Rua Amaro Cavalheiro, 336 (Pinheiros)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (terreno, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.

Casa (mediana)
R$ 11.322/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 906 mil
80 m² típicos
Última venda
ago/2024
R$ 100 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 11.322/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 906 mil (80 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.051/m²
Unidade típica
R$ 950 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.296/m² – R$ 11.322/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2024 · R$ 795 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 9.938/m²
Financiadas—
  1. 12/06/2024CS 6Residência · construído em 197080 m²R$ 795.000R$ 9.938/m²
  2. 27/04/2024CS 4Residência · construído em 197080 m²R$ 795.000R$ 9.938/m²
  3. 19/01/2022CS 7Residência · construído em 1970SFH · R$ 1,1 mi (73%)96 m²R$ 1.479.013R$ 15.406/m²
  4. 10/01/2012CS 6Residência · construído em 197016,67% transferido80 m²R$ 36.000—
  5. 16/09/2011CS 7Residência · construído em 197096 m²R$ 200.000R$ 2.083/m²
  6. 04/02/2011CS 2Residência · construído em 197050% transferido96 m²R$ 57.000—

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Terreno
Terreno
360 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,2 mi
~9 unidades de 80 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 448 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
13%
1 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · 2 na planta

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.083/m² · 1R$ 1.917/m² · 2
2013—R$ 1.875/m² · 1
2014—R$ 9.000/m² · 1
2015—R$ 3.938/m² · 1
2017—R$ 4.222/m² · 1
2018—R$ 3.480/m² · 4
2019—R$ 6.500/m² · 2
2021—R$ 5.962/m² · 1
2022R$ 15.406/m² · 1R$ 10.769/m² · 2
2023—R$ 6.786/m² · 3
2024R$ 9.938/m² · 2R$ 9.938/m² · 3
2025—R$ 6.405/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

012201120222 vendas2024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.083/m²
20221 vendas · R$ 15.406/m²
20242 vendas · R$ 9.938/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
  • Sem financiamento informado788%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%R$ 1,5 mi
Sem financiamento informado788%R$ 1,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1192%
  • Execuções, leilões e retomadas18,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1192%R$ 3,7 mi
Execuções, leilões e retomadas18,3%R$ 192 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial horizontal770%
  • Terreno330%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal770%R$ 3,6 mi
Terreno330%R$ 350 mil

Calculadora

R$ 952.794R$ 10.029/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Amaro Cavalheiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 213Casa1R$ 13.904/m²R$ 695 mil
Nº 223Casa1R$ 21.547/m²R$ 1,1 mi
Nº 224Casa1R$ 4.633/m²R$ 927 mil
Nº 231Casa1R$ 15.844/m²R$ 792 mil
Nº 238Loja1R$ 7.998/m²R$ 1,9 mi
Nº 333Apartamento4R$ 10.895/m²R$ 2,5 mi
Nº 423Casa1R$ 3.780/m²R$ 302 mil
Nº 447Casa1R$ 6.409/m²R$ 763 mil
Nº 453Prédio inteiro1R$ 7.977/m²R$ 1,2 mi
Nº 515Casa2R$ 7.760/m²R$ 823 mil

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