Praça Morungaba, 161 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 4,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 16.613/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 4,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 16.613/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.333/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~205 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.913/m² – R$ 27.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 4,5 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 15.278/m²
Financiadas—
- 05/08/2026CasaResidência · construído em 1959180 m²R$ 4.500.000R$ 25.000/m²
- 26/08/2020CasaResidência · construído em 1959180 m²R$ 1.000.000R$ 5.556/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
218 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 19.608/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 11.385/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 15.337/m² · 3 |
| 2026 | R$ 25.000/m² · 1 | R$ 25.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 25.000/m² |
Calculadora
R$ 3.758.333R$ 18.333/m² · curva bairro