Avenida Brigadeiro Faria Lima, 844 (Pinheiros)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (sala, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial vertical · padrão b.

Sala (mediana)
R$ 7.176/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 226 mil
29 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 180 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 7.176/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 226 mil (29 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.333/m²
Unidade típica
R$ 240 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.472/m² – R$ 7.118/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2024 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 890 mil
Mediana da listaR$ 4.583/m²
Financiadas0%
  1. 16/02/2024SALA 801Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197444 m²R$ 335.000R$ 7.614/m²
  2. 27/10/2023SALA 203Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197429 m²R$ 215.000R$ 7.414/m²
  3. 06/07/2023SALA 307Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197483,33% transferido51 m²R$ 300.000—
  4. 06/07/2023SALA 306Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197483,33% transferido24 m²R$ 120.000—
  5. 27/02/2023SA 607Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197451 m²R$ 220.000R$ 4.314/m²
  6. 27/02/2023SA 606Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197424 m²R$ 110.000R$ 4.583/m²
  7. 08/03/2022SALA 503Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197429 m²R$ 180.000R$ 6.207/m²
  8. 19/10/2021SALA 203Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197429 m²R$ 170.000R$ 5.862/m²
  9. 13/09/2021SALA 504Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197435 m²R$ 250.000R$ 7.143/m²
  10. 11/03/2021SALA 801Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197444 m²R$ 280.000R$ 6.364/m²
  11. 31/07/2015SALA 205Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197424 m²R$ 152.000R$ 6.333/m²
  12. 31/03/2015SALA 1007Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197451 m²R$ 340.000R$ 6.667/m²
  13. 02/02/2015SALA 701Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197444 m²R$ 180.000R$ 4.091/m²
  14. 23/12/2014SALA 206Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197424 m²R$ 140.000R$ 5.833/m²
  15. 24/10/2014SALA 1201Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1974201 m²R$ 890.000R$ 4.428/m²
  16. 07/07/2014SALA 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197430 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
  17. 07/07/2014SALA 103Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197429 m²R$ 100.000R$ 3.448/m²
  18. 22/11/2013SALA 501Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197433,34% transferido44 m²R$ 80.000—
  19. 01/06/2012SALA 701Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197444 m²R$ 160.000R$ 3.636/m²
  20. 15/02/2012SALA 605Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197424 m²R$ 130.000R$ 5.417/m²
  21. 15/08/2011SALA 101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197444 m²R$ 80.000R$ 1.818/m²
  22. 15/08/2011SALA 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197430 m²R$ 60.000R$ 2.000/m²
  23. 15/08/2011SALA 103Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197429 m²R$ 60.000R$ 2.069/m²
  24. 30/05/2011SALA 807Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197451 m²R$ 180.000R$ 3.529/m²

Este endereço

Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
469 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,9 mi
~150 unidades de 29 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 388 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 31 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
16
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.034/m² · 4R$ 2.598/m² · 62
2012R$ 4.527/m² · 2R$ 3.973/m² · 114
2013—R$ 5.534/m² · 64
2014R$ 3.938/m² · 4R$ 5.294/m² · 53
2015R$ 6.333/m² · 3R$ 5.465/m² · 60
2016—R$ 5.015/m² · 48
2017—R$ 5.818/m² · 52
2018—R$ 5.236/m² · 58
2019—R$ 5.492/m² · 50
2020—R$ 6.053/m² · 61
2021R$ 6.364/m² · 3R$ 5.330/m² · 98
2022R$ 6.207/m² · 1R$ 5.200/m² · 90
2023R$ 4.583/m² · 3R$ 5.152/m² · 83
2024R$ 7.614/m² · 1R$ 5.278/m² · 79
2025—R$ 4.874/m² · 107
2026—R$ 5.244/m² · 53

Vendas por ano

Este prédio · sala

0244 vendas20112014202120232024
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.034/m²
20122 vendas · R$ 4.527/m²
20144 vendas · R$ 3.938/m²
20153 vendas · R$ 6.333/m²
20213 vendas · R$ 6.364/m²
20221 vendas · R$ 6.207/m²
20233 vendas · R$ 4.583/m²
20241 vendas · R$ 7.614/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3166%
  • Dação, permuta e outros onerosos1634%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3166%R$ 5,3 mi
Dação, permuta e outros onerosos1634%R$ 951 mil

Calculadora

R$ 240.000R$ 5.333/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Brigadeiro Faria Lima

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 770Loja1R$ 12.478/m²R$ 6,7 mi
Nº 784Loja1R$ 17.347/m²R$ 6,4 mi
Nº 794Loja1R$ 19.900/m²R$ 6,3 mi
Nº 804Outros1R$ 10.727/m²R$ 3,5 mi
Nº 814Loja1R$ 8.894/m²R$ 6,1 mi
Nº 820Loja1R$ 31.757/m²R$ 21 mi
Nº 834Loja1R$ 23.750/m²R$ 8,4 mi
Nº 842Loja1R$ 24.253/m²R$ 9,8 mi
Nº 850Loja1R$ 9.181/m²R$ 8,3 mi
Nº 858Loja1R$ 22.898/m²R$ 3,8 mi

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