Avenida Brigadeiro Faria Lima, 452 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (prédio inteiro, R$ 946 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 8.784/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 984 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 946 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 8.784/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 984 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.018/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~247 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.018/m² – R$ 7.195/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 946 mil
Maior valorR$ 946 mil
Mediana da listaR$ 8.443/m²
Financiadas—
- 28/01/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1959112 m²R$ 945.572R$ 8.443/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Sala
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
102 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 480 mil
~2 unidades de 45 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 5.614/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.596/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.182/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 13.507/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 13.350/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.701/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.114/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 7.982/m² · 1 |
| 2025 | R$ 8.443/m² · 1 | R$ 7.772/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 7.018/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.733.333R$ 7.018/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Brigadeiro Faria Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 426 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.014/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 432 | Loja | 1 | R$ 10.736/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 8.274/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 442 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.742/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 446 | Loja | 1 | R$ 8.785/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 458 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.686/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 460 | Loja | 1 | R$ 11.101/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 469 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 40.081/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 472 | Loja | 1 | R$ 23.438/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 473 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.729/m² | R$ 411 mil |