Avenida Brasil, 2241 (Pinheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (prédio inteiro, R$ 28 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, comercial horizontal · padrão d.
- Terreno (mediana)
- R$ 7.654/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,3 mi
- 1090 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 28 mi
Preço mediano · Terreno
R$ 7.654/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 8,3 mi (1.090 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.645/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~315 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.410/m² – R$ 8.992/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 6 mi
Maior valorR$ 6 mi
Mediana da listaR$ 5.505/m²
Financiadas—
- 30/12/2020TerrenoTerreno1.090 m²R$ 6.000.000R$ 5.505/m²
- 30/12/2020TerrenoTerreno1.090 m²R$ 6.000.000R$ 5.505/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Terreno
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
1.090 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,3 mi
1 unidade de 1.090 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 478 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 5.505/m² · 2 | R$ 5.505/m² · 2 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial horizontal133%
- Terreno267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial horizontal | 1 | 33% | R$ 28 mi |
| Terreno | 2 | 67% | R$ 12 mi |
Calculadora
R$ 2.723.292R$ 8.645/m² · curva bairro