Avenida Brasil (Pinheiros)
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Avenida Brasil, em Pinheiros, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.141/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 2241, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.141/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 5
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 904 mil
- ~111 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 8.645/m²6 vendas · mediana R$ 2,4 mi (315 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 2
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/12/2020Avenida Brasil, 2241TerrenoTerreno1.090 m²R$ 6.000.000R$ 5.505/m²
- 30/12/2020Avenida Brasil, 2241TerrenoTerreno1.090 m²R$ 6.000.000R$ 5.505/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pinheiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.994/m² · 26 |
| 2012 | — | R$ 5.683/m² · 24 |
| 2013 | — | R$ 5.640/m² · 33 |
| 2014 | — | R$ 8.226/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 6.041/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 6.977/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 9.234/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 7.510/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 12.400/m² · 34 |
| 2020 | R$ 5.505/m² · 2 | R$ 14.144/m² · 78 |
| 2021 | — | R$ 14.427/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 8.056/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 6.755/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 8.857/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 8.878/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 5.239/m² · 2 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969133%
- 2010 em diante267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 33% | R$ 16 mi |
| 2010 em diante | 2 | 67% | R$ 34,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal120%
- Comercial horizontal240%
- Terreno240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 20% | R$ 16 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 40% | R$ 34,6 mi |
| Terreno | 2 | 40% | R$ 12 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Brasil
Perguntas frequentes sobre a Avenida Brasil
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Brasil?
A Avenida Brasil teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.141/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Brasil?
Um apartamento típico de 111 m² na Avenida Brasil vale cerca de R$ 904 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Brasil?
É o nº 2241, com 2 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Brasil?
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Avenida Brasil, em Pinheiros, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.