Rua Santo Soncin, 537 (Perus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 145 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.405/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 194 mil
- 138 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 145 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.405/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 194 mil (138 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.405/m²Unidade típica
R$ 79 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.395/m² – R$ 2.896/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 145 mil
Maior valorR$ 145 mil
Mediana da listaR$ 1.051/m²
Financiadas—
- 19/10/2021SITIO JOAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1997138 m²R$ 145.000R$ 1.051/m²
- 20/03/2012SITIO JOAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199712,2% transferido138 m²R$ 0—
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
228 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 255 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 585/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.255/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.427/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.985/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.051/m² · 1 | R$ 1.036/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.962/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda240%
- Cessões de direitos360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 40% | R$ 145 mil |
| Cessões de direitos | 3 | 60% | R$ 3.000 |
Calculadora
R$ 78.703R$ 1.405/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Santo Soncin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 1.916/m² | R$ 132 mil |
| Nº 24 | Terreno | 1 | R$ 1.043/m² | R$ 145 mil |
| Nº 35 | Casa | 2 | R$ 5.000/m² | R$ 335 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 4.387/m² | R$ 233 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 1.220/m² | R$ 124 mil |
| Nº 425 | Casa | 2 | R$ 1.384/m² | R$ 78 mil |
| Nº 538 | Casa | 3 | R$ 3.530/m² | R$ 275 mil |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 2.965/m² | R$ 350 mil |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 1.288/m² | R$ 121 mil |