Rua Roque Callage, 274 (Perus)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.931/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 570 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.931/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 570 mil (145 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.931/m²Unidade típica
R$ 570 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.828/m² – R$ 4.754/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 3.931/m²
Financiadas—
- 11/08/2026CasaResidência · construído em 2025SFH · R$ 320 mil (55%)104 m²R$ 580.000R$ 5.577/m²
- 30/07/2026LOTE 8 QUADRA 7Residência · construído em 1989SFH · R$ 456 mil (80%)145 m²R$ 570.000R$ 3.931/m²
- 12/08/2024LOTE 8 QUADRA 7Residência · construído em 1989145 m²R$ 220.000R$ 1.517/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 570 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 197 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 388 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.136/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 568/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.356/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.492/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.517/m² · 1 | R$ 1.517/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.754/m² · 2 | R$ 4.754/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.517/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.754/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 220 mil |
Calculadora
R$ 570.000R$ 3.931/m² · curva bairro