Rua Roque Callage (Perus)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Roque Callage, em Perus, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.601/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 274, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.601/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 255 mil
- ~98 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.931/m²3 vendas · mediana R$ 570 mil (145 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/08/2026Rua Roque Callage, 274CasaResidência · construído em 2025SFH · R$ 320 mil (55%)104 m²R$ 580.000R$ 5.577/m²
- 30/07/2026Rua Roque Callage, 274LOTE 8 QUADRA 7Residência · construído em 1989SFH · R$ 456 mil (80%)145 m²R$ 570.000R$ 3.931/m²
- 12/08/2024Rua Roque Callage, 274LOTE 8 QUADRA 7Residência · construído em 1989145 m²R$ 220.000R$ 1.517/m²
- 05/04/2021Rua Roque Callage, 316LOTE 12 QD 7Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202033% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)239 m²R$ 300.000—
- 18/03/2021Rua Roque Callage, 316LOTE 12 QD 7 VLResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202033,33% transferidoSFH · R$ 250 mil (71%)239 m²R$ 350.000—
- 25/07/2020Rua Roque Callage, 316LOTE 12 QD 7Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2020239 m²R$ 0R$ 0/m²
- 08/02/2018Rua Roque Callage, 262CasaResidência · construído em 198863 m²R$ 220.000R$ 3.492/m²
- 15/08/2016Rua Roque Callage, 262CasaResidência · construído em 198863 m²R$ 200.000R$ 3.175/m²
- 11/05/2016Rua Roque Callage, 36LOTE 6 QUADRResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1998132 m²R$ 203.000R$ 1.538/m²
- 22/09/2014Rua Roque Callage, 322CasaResidência · construído em 198688 m²R$ 50.000R$ 568/m²
- 16/09/2012Rua Roque Callage, 36LOTE 6 QUADRResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1998132 m²R$ 150.000R$ 1.136/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Perus |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 911/m² · 50 |
| 2012 | R$ 1.136/m² · 1 | R$ 1.265/m² · 68 |
| 2013 | — | R$ 1.254/m² · 73 |
| 2014 | R$ 568/m² · 1 | R$ 1.403/m² · 54 |
| 2015 | — | R$ 1.083/m² · 38 |
| 2016 | R$ 2.356/m² · 2 | R$ 1.595/m² · 28 |
| 2017 | — | R$ 1.628/m² · 37 |
| 2018 | R$ 3.492/m² · 1 | R$ 1.786/m² · 41 |
| 2019 | — | R$ 1.752/m² · 62 |
| 2020 | — | R$ 1.962/m² · 50 |
| 2021 | — | R$ 1.944/m² · 85 |
| 2022 | — | R$ 2.336/m² · 47 |
| 2023 | — | R$ 2.482/m² · 61 |
| 2024 | R$ 1.517/m² · 1 | R$ 2.712/m² · 65 |
| 2025 | — | R$ 2.471/m² · 64 |
| 2026 | R$ 4.754/m² · 2 | R$ 3.571/m² · 43 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.136/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 568/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.356/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.492/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.517/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.754/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80545%
- Anos 90218%
- 2010 em diante436%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 5 | 45% | R$ 1,3 mi |
| Anos 90 | 2 | 18% | R$ 353 mil |
| 2010 em diante | 4 | 36% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)436%
- Sem financiamento informado764%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 36% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 64% | R$ 6,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1185%
- Terreno215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 85% | R$ 2,8 mi |
| Terreno | 2 | 15% | R$ 6 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Roque Callage
Perguntas frequentes sobre a Rua Roque Callage
Quanto custa o metro quadrado na Rua Roque Callage?
A Rua Roque Callage teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.601/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Roque Callage?
Um apartamento típico de 98 m² na Rua Roque Callage vale cerca de R$ 255 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Roque Callage?
É o nº 274, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Roque Callage?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Roque Callage, em Perus, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.