Rua Pde Manuel Campello, 273 (Perus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.747/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 566 mil
- 206 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.747/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 566 mil (206 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.787/m²Unidade típica
R$ 642 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.577/m² – R$ 4.021/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 2.498/m²
Financiadas—
- 11/08/2025VL PERUSResidência · construído em 1970206 m²R$ 750.000R$ 3.641/m²
- 04/08/2023VL PERUSResidência · construído em 1970206 m²R$ 279.000R$ 1.354/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
376 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 566 mil
1 unidade de 206 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 200 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 641/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 426/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 336/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.824/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.392/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.354/m² · 1 | R$ 1.818/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.369/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.641/m² · 1 | R$ 3.641/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.354/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.641/m² |
Calculadora
R$ 642.793R$ 3.781/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Manuel Campello
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 5.037/m² | R$ 408 mil |
| Nº 241 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.472/m² | R$ 477 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 940/m² | R$ 120 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 1.697/m² | R$ 331 mil |
| Nº 287 | Casa | 2 | R$ 2.838/m² | R$ 624 mil |
| Nº 320 | Loja | 1 | R$ 1.524/m² | R$ 224 mil |
| Nº 321 | Loja | 2 | R$ 2.639/m² | R$ 987 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 4.413/m² | R$ 490 mil |
| Nº 373 | Prédio inteiro | 1 | R$ 363/m² | R$ 52 mil |
| Nº 382 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.260/m² | R$ 601 mil |