Rua Juvencio de Araújo Figueiredo, 309 (Perus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.104/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 240 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.104/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 240 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.214/m²Unidade típica
R$ 334 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.008/m² – R$ 4.537/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 1.675/m²
Financiadas—
- 23/07/2024VL PERUSResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197050,37% transferidoSFH · R$ 337 mil (65%)114 m²R$ 520.000—
- 03/07/2024VL PERUSResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197041,35% transferidoSFH · R$ 350 mil (78%)114 m²R$ 450.000—
- 27/06/2024Nº 301Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197033,33% transferidoSFH · R$ 390 mil (57%)114 m²R$ 680.000—
- 18/07/2022VL PERUSResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970114 m²R$ 191.000R$ 1.675/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
266 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 391 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.791/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.489/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.628/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.233/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.675/m² · 1 | R$ 1.675/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 10.744/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 191 mil |
Calculadora
R$ 334.286R$ 3.214/m² · curva bairro