Rua Joaquim José de Almeida, 53 (Perus)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.215/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 370 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.215/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 370 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.214/m²Unidade típica
R$ 334 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.008/m² – R$ 4.537/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.522/m²
Financiadas—
- 30/10/2020SITIO FLAMENResidência · construído em 1990SFH · R$ 200 mil (80%)115 m²R$ 250.000R$ 2.174/m²
- 23/08/2019SITIO FLAMENResidência · construído em 1990115 m²R$ 174.000R$ 1.513/m²
- 22/06/2012SITIO FLAMENResidência · construído em 1990SFH · R$ 132 mil (75%)115 m²R$ 175.000R$ 1.522/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 370 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.522/m² · 1 | R$ 1.522/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.513/m² · 1 | R$ 2.171/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.174/m² · 1 | R$ 2.174/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.522/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.513/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.174/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 174 mil |
Calculadora
R$ 334.286R$ 3.214/m² · curva bairro