Rua Joaquim da Costa Penha, 286 (Perus)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.721/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 474 mil
- 175 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 385 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.721/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 474 mil (175 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.214/m²Unidade típica
R$ 334 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.008/m² – R$ 4.537/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 1.714/m²
Financiadas—
- 11/05/2026CasaResidência · construído em 2018SFH · R$ 168 mil (44%)88 m²R$ 385.000R$ 4.375/m²
- 02/09/2019LT 22 QD L JResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2018SFH · R$ 104 mil (35%)175 m²R$ 300.000R$ 1.714/m²
- 28/01/2019LT 22 QD L JResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2018SFH · R$ 139 mil (47%)175 m²R$ 295.000R$ 1.686/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
86 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 948 mil
~2 unidades de 175 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 231 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 139 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 725/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 833/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.700/m² · 2 | R$ 1.700/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.700/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
Calculadora
R$ 334.286R$ 3.214/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Joaquim da Costa Penha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 183 | Casa | 2 | R$ 1.515/m² | R$ 182 mil |