Rua Joaquim da Costa Penha (Perus)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Joaquim da Costa Penha, em Perus, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.601/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 286, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.601/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 255 mil
- ~98 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.214/m²63 vendas · mediana R$ 360 mil (104 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/05/2026Rua Joaquim da Costa Penha, 286CasaResidência · construído em 2018SFH · R$ 168 mil (44%)88 m²R$ 385.000R$ 4.375/m²
- 28/04/2021Rua Joaquim da Costa Penha, 149LT 199 QD 21Residência · construído em 2006235 m²R$ 0R$ 0/m²
- 02/09/2019Rua Joaquim da Costa Penha, 286LT 22 QD L JResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2018SFH · R$ 104 mil (35%)175 m²R$ 300.000R$ 1.714/m²
- 28/01/2019Rua Joaquim da Costa Penha, 286LT 22 QD L JResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2018SFH · R$ 139 mil (47%)175 m²R$ 295.000R$ 1.686/m²
- 10/05/2018Rua Joaquim da Costa Penha, 283LT 417Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198835,61% transferido173 m²R$ 0—
- 08/12/2016Rua Joaquim da Costa Penha, 183JD DO RUSSOResidência · construído em 1985120 m²R$ 100.000R$ 833/m²
- 26/12/2012Rua Joaquim da Costa Penha, 183JD DO RUSSOResidência · construído em 1985120 m²R$ 87.000R$ 725/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Perus |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 911/m² · 50 |
| 2012 | R$ 725/m² · 1 | R$ 1.265/m² · 68 |
| 2013 | — | R$ 1.254/m² · 73 |
| 2014 | — | R$ 1.403/m² · 54 |
| 2015 | — | R$ 1.083/m² · 38 |
| 2016 | R$ 833/m² · 1 | R$ 1.595/m² · 28 |
| 2017 | — | R$ 1.628/m² · 37 |
| 2018 | — | R$ 1.786/m² · 41 |
| 2019 | R$ 1.700/m² · 2 | R$ 1.752/m² · 62 |
| 2020 | — | R$ 1.962/m² · 50 |
| 2021 | — | R$ 1.944/m² · 85 |
| 2022 | — | R$ 2.336/m² · 47 |
| 2023 | — | R$ 2.482/m² · 61 |
| 2024 | — | R$ 2.712/m² · 65 |
| 2025 | — | R$ 2.471/m² · 64 |
| 2026 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 43 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 725/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 833/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.700/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80338%
- Anos 90113%
- 2000–2009113%
- 2010 em diante338%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 3 | 38% | R$ 187 mil |
| Anos 90 | 1 | 13% | R$ 0 |
| 2000–2009 | 1 | 13% | R$ 0 |
| 2010 em diante | 3 | 38% | R$ 980 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 980 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 100 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal788%
- Outras113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 88% | R$ 1,2 mi |
| Outras | 1 | 13% | R$ 0 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Joaquim da Costa Penha
Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim da Costa Penha
Quanto custa o metro quadrado na Rua Joaquim da Costa Penha?
A Rua Joaquim da Costa Penha teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.601/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Joaquim da Costa Penha?
Um apartamento típico de 98 m² na Rua Joaquim da Costa Penha vale cerca de R$ 255 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Joaquim da Costa Penha?
É o nº 286, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Joaquim da Costa Penha?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Joaquim da Costa Penha, em Perus, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.