Rua Jacunaum (Perus)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Jacunaum, em Perus, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.601/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 37, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.601/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 255 mil
- ~98 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.214/m²63 vendas · mediana R$ 360 mil (104 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/11/2025Rua Jacunaum, s/nº (perto do nº 230)LT 29 QD OResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202331,3% transferido341 m²R$ 270.000—
- 22/12/2023Rua Jacunaum, s/nº (perto do nº 230)LT 29 QD OResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2023SFH · R$ 280 mil (58%)341 m²R$ 480.000R$ 1.408/m²
- 23/03/2022Rua Jacunaum, 436CasaResidência · construído em 199548 m²R$ 160.000R$ 3.333/m²
- 15/07/2020Rua Jacunaum, 13LT 46 QD OResidência · construído em 199555,5% transferido135 m²R$ 75.000—
- 06/03/2020Rua Jacunaum, 70CasaResidência · construído em 201778 m²R$ 260.000R$ 3.333/m²
- 04/04/2019Rua Jacunaum, 37LT 37 QD OResidência · construído em 199572 m²R$ 80.000R$ 1.111/m²
- 29/09/2017Rua Jacunaum, 88CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 238 mil (79%)62 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
- 02/12/2014Rua Jacunaum, 163LT 24 QD NResidência · construído em 198260 m²R$ 0R$ 0/m²
- 10/01/2014Rua Jacunaum, 153LT 27 QD NResidência · construído em 199560 m²R$ 17.500R$ 292/m²
- 25/03/2013Rua Jacunaum, 440CasaResidência · construído em 19959,57% transferido144 m²R$ 100.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Perus |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 911/m² · 50 |
| 2012 | — | R$ 1.265/m² · 68 |
| 2013 | — | R$ 1.254/m² · 73 |
| 2014 | R$ 292/m² · 1 | R$ 1.403/m² · 54 |
| 2015 | — | R$ 1.083/m² · 38 |
| 2016 | — | R$ 1.595/m² · 28 |
| 2017 | R$ 4.839/m² · 1 | R$ 1.628/m² · 37 |
| 2018 | — | R$ 1.786/m² · 41 |
| 2019 | R$ 1.111/m² · 1 | R$ 1.752/m² · 62 |
| 2020 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 1.962/m² · 50 |
| 2021 | — | R$ 1.944/m² · 85 |
| 2022 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.336/m² · 47 |
| 2023 | R$ 1.408/m² · 1 | R$ 2.482/m² · 61 |
| 2024 | — | R$ 2.712/m² · 65 |
| 2025 | — | R$ 2.471/m² · 64 |
| 2026 | — | R$ 3.571/m² · 43 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 292/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.839/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.111/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.408/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80110%
- Anos 90550%
- 2010 em diante440%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 0 |
| Anos 90 | 5 | 50% | R$ 433 mil |
| 2010 em diante | 4 | 40% | R$ 1,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)321%
- Sem financiamento informado1179%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 21% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 79% | R$ 1,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1050%
- Terreno1050%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 50% | R$ 1,7 mi |
| Terreno | 10 | 50% | R$ 839 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Jacunaum
Perguntas frequentes sobre a Rua Jacunaum
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jacunaum?
A Rua Jacunaum teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.601/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jacunaum?
Um apartamento típico de 98 m² na Rua Jacunaum vale cerca de R$ 255 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jacunaum?
É o nº 37, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jacunaum?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Jacunaum, em Perus, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.