Rua Ilha da Gale, 36 (Perus)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Terreno (mediana)
- R$ 1.367/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 239 mil
- 179 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 1.367/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 239 mil (179 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 459/m²Unidade típica
R$ 124 mil
~271 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 229/m² – R$ 1.223/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 212 mil
Mediana da listaR$ 942/m²
Financiadas—
- 17/11/2025TerrenoTerreno186 m²R$ 120.000R$ 645/m²
- 19/10/2018TerrenoTerreno171 m²R$ 212.000R$ 1.240/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Terreno
Residência
Terreno
313 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 239 mil
1 unidade de 179 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 1.240/m² · 1 | R$ 1.240/m² · 1 |
| 2025 | R$ 645/m² · 1 | R$ 645/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.240/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 645/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 332 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal133%
- Terreno267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 33% | R$ 350 mil |
| Terreno | 2 | 67% | R$ 332 mil |
Calculadora
R$ 124.218R$ 458/m² · curva bairro