Rua Ilha da Gale (Perus)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Ilha da Gale, em Perus, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.601/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 36, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.601/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 255 mil
- ~98 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.214/m²63 vendas · mediana R$ 360 mil (104 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/03/2026Rua Ilha da Gale, 36CS AResidência · construído em 2011SFH · R$ 280 mil (80%)79 m²R$ 350.000R$ 4.430/m²
- 26/09/2024Rua Ilha da Gale, 9AResidência · construído em 2003247 m²R$ 487.000R$ 1.972/m²
- 05/01/2022Rua Ilha da Gale, 202CasaResidência · construído em 201698% transferidoSFH · R$ 264 mil (80%)109 m²R$ 330.000—
- 20/09/2021Rua Ilha da Gale, 206CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 249 mil (71%)109 m²R$ 349.000R$ 3.202/m²
- 21/07/2021Rua Ilha da Gale, 2527, 33Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2020SFH · R$ 308 mil (75%)265 m²R$ 410.000R$ 1.547/m²
- 23/12/2020Rua Ilha da Gale, 200CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 247 mil (71%)109 m²R$ 350.000R$ 3.211/m²
- 06/07/2020Rua Ilha da Gale, 208CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 272 mil (80%)109 m²R$ 340.000R$ 3.119/m²
- 04/05/2020Rua Ilha da Gale, 208CasaResidência · construído em 2016109 m²R$ 300.000R$ 2.752/m²
- 30/10/2019Rua Ilha da Gale, 214CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 277 mil (79%)112 m²R$ 350.000R$ 3.125/m²
- 07/08/2019Rua Ilha da Gale, 20CasaResidência · construído em 1970109 m²R$ 92.000R$ 844/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Perus |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 911/m² · 50 |
| 2012 | — | R$ 1.265/m² · 68 |
| 2013 | — | R$ 1.254/m² · 73 |
| 2014 | — | R$ 1.403/m² · 54 |
| 2015 | — | R$ 1.083/m² · 38 |
| 2016 | — | R$ 1.595/m² · 28 |
| 2017 | — | R$ 1.628/m² · 37 |
| 2018 | — | R$ 1.786/m² · 41 |
| 2019 | R$ 1.985/m² · 2 | R$ 1.752/m² · 62 |
| 2020 | R$ 3.119/m² · 3 | R$ 1.962/m² · 50 |
| 2021 | R$ 2.375/m² · 2 | R$ 1.944/m² · 85 |
| 2022 | — | R$ 2.336/m² · 47 |
| 2023 | — | R$ 2.482/m² · 61 |
| 2024 | R$ 1.972/m² · 1 | R$ 2.712/m² · 65 |
| 2025 | — | R$ 2.471/m² · 64 |
| 2026 | R$ 4.430/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 43 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.985/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.119/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.375/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.972/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.430/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70110%
- 2000–2009110%
- 2010 em diante880%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 10% | R$ 92 mil |
| 2000–2009 | 1 | 10% | R$ 487 mil |
| 2010 em diante | 8 | 80% | R$ 2,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)754%
- Minha Casa Minha Vida17,7%
- Sem financiamento informado538%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 54% | R$ 2,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 7,7% | R$ 207 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 38% | R$ 1,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1083%
- Terreno217%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 83% | R$ 3,4 mi |
| Terreno | 2 | 17% | R$ 332 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ilha da Gale
Perguntas frequentes sobre a Rua Ilha da Gale
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ilha da Gale?
A Rua Ilha da Gale teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.601/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ilha da Gale?
Um apartamento típico de 98 m² na Rua Ilha da Gale vale cerca de R$ 255 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ilha da Gale?
É o nº 36, com 2 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ilha da Gale?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Ilha da Gale, em Perus, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.