Rua Fiorelli Peccicacco, 803 (Perus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (outros, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, comercial horizontal · padrão b.
- Terreno (mediana)
- R$ 2.417/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 950 mil
- 393 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Terreno
R$ 2.417/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 950 mil (393 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 770/m²Unidade típica
R$ 195 mil
~253 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 525/m² – R$ 770/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 891/m²
Financiadas—
- 14/10/2021VL FANTONTerreno50% transferido393 m²R$ 300.000—
- 01/06/2016VL FANTONTerreno50% transferido393 m²R$ 65.000—
- 17/10/2011VL FANTONTerreno393 m²R$ 350.000R$ 891/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Código 91 (fora da Tabela de USOS)
Terreno
393 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 418 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 891/m² · 1 | R$ 483/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 173/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 696/m² · 3 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial horizontal125%
- Terreno375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial horizontal | 1 | 25% | R$ 1,1 mi |
| Terreno | 3 | 75% | R$ 715 mil |
Calculadora
R$ 194.747R$ 770/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Fiorelli Peccicacco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 710 | Casa | 1 | R$ 3.578/m² | R$ 215 mil |
| Nº 819 | Casa | 1 | R$ 3.957/m² | R$ 229 mil |
| Nº 826 | Loja | 2 | R$ 1.321/m² | R$ 386 mil |
| Nº 846 | Casa | 2 | R$ 2.929/m² | R$ 220 mil |
| Nº 864 | Casa | 1 | R$ 688/m² | R$ 380 mil |
| Nº 870 | Casa | 1 | R$ 2.218/m² | R$ 197 mil |
| Nº 889 | Casa | 1 | R$ 8.911/m² | R$ 980 mil |
| Nº 919 | Outros | 1 | R$ 1.652/m² | R$ 225 mil |
| Nº 957 | Casa | 1 | R$ 4.771/m² | R$ 482 mil |
| Nº 964 | Casa | 1 | R$ 11.023/m² | R$ 1,4 mi |