Rua Filomena Fongaro, 189 (Perus)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.711/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 476 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.711/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 476 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.140/m²Unidade típica
R$ 484 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.349/m² – R$ 4.675/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 30/04/2024CS EResidência · construído em 2011SFH · R$ 300 mil (75%)100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
- 24/02/2021CS DResidência · construído em 2011SFH · R$ 270 mil (77%)101 m²R$ 350.000R$ 3.465/m²
- 30/04/2015CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 265 mil (88%)70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
350 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 476 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 59 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 846/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.034/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.144/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.214/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.465/m² · 1 | R$ 3.239/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.465/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Calculadora
R$ 484.346R$ 4.140/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Filomena Fongaro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 2.056/m² | R$ 280 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 2.221/m² | R$ 620 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 3.726/m² | R$ 410 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 971/m² | R$ 141 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 3.361/m² | R$ 370 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 3.079/m² | R$ 705 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 3.575/m² | R$ 250 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 5.040/m² | R$ 625 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 4.094/m² | R$ 680 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 2.009/m² | R$ 293 mil |