Rua Doutor João Rodrigues de Abreu, 129 (Perus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.493/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 326 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 235 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.493/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 326 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.214/m²Unidade típica
R$ 334 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.008/m² – R$ 4.537/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 4.331/m²
Financiadas—
- 25/08/2023CASA 1Residência · construído em 2009SFH · R$ 188 mil (80%)60 m²R$ 235.000R$ 3.917/m²
- 22/10/2021CASA 7Residência · construído em 200959 m²R$ 280.000R$ 4.746/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
760 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 326 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 239 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 188 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.182/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.182/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.117/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.746/m² · 1 | R$ 4.746/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.917/m² · 1 | R$ 3.917/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.746/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.917/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 235 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 334.286R$ 3.214/m² · curva bairro