Rua Dom Lino Deodato de Carvalho, 291 (Perus)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 485 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.263/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 616 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 485 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.263/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 616 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.803/m²Unidade típica
R$ 443 mil
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.732/m² – R$ 3.616/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.393/m²
Financiadas—
- 15/01/2021295 E 299Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2020SFH · R$ 360 mil (90%)351 m²R$ 400.000R$ 1.140/m²
- 07/04/2020LOTE 23 QUADResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20201,49% transferidoSFH · R$ 305 mil (76%)351 m²R$ 400.000—
- 07/08/2017CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 260 mil (68%)117 m²R$ 385.000R$ 3.291/m²
- 24/09/2012CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 210 mil (75%)117 m²R$ 280.000R$ 2.393/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
255 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 616 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 310 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 613/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.393/m² · 1 | R$ 2.155/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.586/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.291/m² · 1 | R$ 3.291/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.064/m² · 3 |
| 2021 | R$ 1.140/m² · 1 | R$ 2.362/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.654/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.506/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.393/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.291/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.140/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 485 mil |
Calculadora
R$ 442.869R$ 2.803/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dom Lino Deodato de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 107 | Casa | 2 | R$ 5.281/m² | R$ 423 mil |
| Nº 117 | Casa | 3 | R$ 1.468/m² | R$ 414 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 4.404/m² | R$ 458 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 2.661/m² | R$ 420 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 583/m² | R$ 141 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 2.803/m² | R$ 258 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 5.239/m² | R$ 608 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 4.550/m² | R$ 528 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 3.363/m² | R$ 565 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 4.430/m² | R$ 722 mil |