Rua Dom Lino Deodato de Carvalho (Perus)
A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Dom Lino Deodato de Carvalho, em Perus, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.601/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 117, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.601/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 32
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 255 mil
- ~98 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.803/m²3 vendas · mediana R$ 420 mil (158 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 443 mil
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.732/m² – R$ 3.616/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 32
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.393/m²
Financiadas42%
- 24/06/2026Rua Dom Lino Deodato de Carvalho, 481CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 560 mil (80%)163 m²R$ 700.000R$ 4.294/m²
- 30/04/2026Rua Dom Lino Deodato de Carvalho, 325LOTE 24 QD 21Residência · construído em 198392 m²R$ 250.000R$ 2.717/m²
- 24/10/2025Rua Dom Lino Deodato de Carvalho, 358LT 5 QD 25 VL PEResidência · construído em 198110% transferido66 m²R$ 28.000—
- 05/12/2023Rua Dom Lino Deodato de Carvalho, 177LT 25 QD 15Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1992158 m²R$ 355.000R$ 2.247/m²
- 19/07/2023Rua Dom Lino Deodato de Carvalho, 107LT 30 QD 15Residência · construído em 199580 m²R$ 380.000R$ 4.750/m²
- 06/04/2023Rua Dom Lino Deodato de Carvalho, 141CasaResidência · construído em 2020SFH · R$ 109 mil (29%)104 m²R$ 380.000R$ 3.654/m²
- 22/10/2021Rua Dom Lino Deodato de Carvalho, 484PT LT D3 QD 24Residência · construído em 1984106 m²R$ 380.000R$ 3.585/m²
- 15/01/2021Rua Dom Lino Deodato de Carvalho, 291295 E 299Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2020SFH · R$ 360 mil (90%)351 m²R$ 400.000R$ 1.140/m²
- 30/09/2020Rua Dom Lino Deodato de Carvalho, 59LT 37 QD 15Residência · construído em 1980SFH · R$ 268 mil (67%)72 m²R$ 400.000R$ 5.556/m²
- 24/08/2020Rua Dom Lino Deodato de Carvalho, 117LT 29 QD 15Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2020SFH · R$ 224 mil (80%)282 m²R$ 280.000R$ 993/m²
- 31/07/2020Rua Dom Lino Deodato de Carvalho, 117LT 29 QD 15Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2020SFH · R$ 215 mil (72%)282 m²R$ 300.000R$ 1.064/m²
- 09/07/2020Rua Dom Lino Deodato de Carvalho, 117LT 29 QD 15Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202033,33% transferido282 m²R$ 40.000—
- 07/04/2020Rua Dom Lino Deodato de Carvalho, 1LOTE 23 QUADResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20201,49% transferidoSFH · R$ 305 mil (76%)351 m²R$ 400.000—
- 17/12/2019Rua Dom Lino Deodato de Carvalho, 107LT 30 QD 15Residência · construído em 199580 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- 16/09/2019Rua Dom Lino Deodato de Carvalho, 117LT 29 QD 15Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2020282 m²R$ 115.000R$ 408/m²
- 20/03/2019Rua Dom Lino Deodato de Carvalho, 475LT 12 QD 22Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1981168 m²R$ 350.000R$ 2.083/m²
- 04/10/2018Rua Dom Lino Deodato de Carvalho, 358LT 5 QD 25 VResidência · construído em 198110% transferido66 m²R$ 11.000—
- 07/08/2017Rua Dom Lino Deodato de Carvalho, 291CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 260 mil (68%)117 m²R$ 385.000R$ 3.291/m²
- 28/04/2015Rua Dom Lino Deodato de Carvalho, 451LOTE 15 QUADResidência · construído em 199549,56% transferido105 m²R$ 100.000—
- 20/02/2014Rua Dom Lino Deodato de Carvalho, 397CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 267 mil (89%)116 m²R$ 300.000R$ 2.586/m²
- 06/03/2013Rua Dom Lino Deodato de Carvalho, 1LOTE 10 QUADResidência · construído em 199512,54% transferido180 m²R$ 176.000—
- 13/03/2013Rua Dom Lino Deodato de Carvalho, 492LT 4 QD 24 VResidência · construído em 198539,84% transferido80 m²R$ 73.000—
- 24/09/2012Rua Dom Lino Deodato de Carvalho, 291CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 210 mil (75%)117 m²R$ 280.000R$ 2.393/m²
- 06/03/2012Rua Dom Lino Deodato de Carvalho, 304LT 28A QD 26Residência · construído em 1994242 m²R$ 58.000R$ 240/m²
- 17/01/2012Rua Dom Lino Deodato de Carvalho, 390CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 215 mil (86%)116 m²R$ 250.000R$ 2.155/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
42%
8 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 264 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Perus |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 613/m² · 1 | R$ 911/m² · 50 |
| 2012 | R$ 2.155/m² · 3 | R$ 1.265/m² · 68 |
| 2013 | — | R$ 1.254/m² · 73 |
| 2014 | R$ 2.586/m² · 1 | R$ 1.403/m² · 54 |
| 2015 | — | R$ 1.083/m² · 38 |
| 2016 | — | R$ 1.595/m² · 28 |
| 2017 | R$ 3.291/m² · 1 | R$ 1.628/m² · 37 |
| 2018 | — | R$ 1.786/m² · 41 |
| 2019 | R$ 2.083/m² · 3 | R$ 1.752/m² · 62 |
| 2020 | R$ 1.064/m² · 3 | R$ 1.962/m² · 50 |
| 2021 | R$ 2.362/m² · 2 | R$ 1.944/m² · 85 |
| 2022 | — | R$ 2.336/m² · 47 |
| 2023 | R$ 3.654/m² · 3 | R$ 2.482/m² · 61 |
| 2024 | — | R$ 2.712/m² · 65 |
| 2025 | — | R$ 2.471/m² · 64 |
| 2026 | R$ 3.506/m² · 2 | R$ 3.571/m² · 43 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 613/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.155/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.586/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.291/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 1.064/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.362/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.654/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.506/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 801238%
- Anos 90722%
- 2000–200939,4%
- 2010 em diante1031%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 12 | 38% | R$ 2,1 mi |
| Anos 90 | 7 | 22% | R$ 1,4 mi |
| 2000–2009 | 3 | 9,4% | R$ 915 mil |
| 2010 em diante | 10 | 31% | R$ 3,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)842%
- Sem financiamento informado1158%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 42% | R$ 3,2 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 58% | R$ 2,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2784%
- Cessões de direitos13,1%
- Execuções, leilões e retomadas26,3%
- Operações societárias26,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 27 | 84% | R$ 6,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3,1% | R$ 4.000 |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 6,3% | R$ 744 mil |
| Operações societárias | 2 | 6,3% | R$ 221 mil |
Calculadora
R$ 442.869R$ 2.803/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Dom Lino Deodato de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 8.216/m² | R$ 592 mil |
| Nº 107 | Casa | 2 | R$ 5.281/m² | R$ 423 mil |
| Nº 117 | Casa | 3 | R$ 1.468/m² | R$ 414 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 4.404/m² | R$ 458 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 2.661/m² | R$ 420 mil |
| Nº 291 | Casa | 3 | R$ 5.263/m² | R$ 616 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 583/m² | R$ 141 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 2.803/m² | R$ 258 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 5.239/m² | R$ 608 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 4.550/m² | R$ 528 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 3.363/m² | R$ 565 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 4.430/m² | R$ 722 mil |
| Nº 484 | Casa | 2 | R$ 3.209/m² | R$ 340 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Dom Lino Deodato de Carvalho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dom Lino Deodato de Carvalho?
A Rua Dom Lino Deodato de Carvalho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.601/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Dom Lino Deodato de Carvalho?
Um apartamento típico de 98 m² na Rua Dom Lino Deodato de Carvalho vale cerca de R$ 255 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dom Lino Deodato de Carvalho?
É o nº 117, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dom Lino Deodato de Carvalho?
A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Dom Lino Deodato de Carvalho, em Perus, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.