Rua Cavalo Marinho, 471 (Perus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 618/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 93 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 618/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 93 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.203/m²Unidade típica
R$ 351 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.360/m² – R$ 4.364/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2011 · R$ 35 mil
Maior valorR$ 35 mil
Mediana da listaR$ 233/m²
Financiadas—
- 14/09/2011LT 127 QD MResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1995150 m²R$ 35.000R$ 233/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
176 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 420 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 233/m² · 1 | R$ 233/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 538/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.928/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 625/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.280/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.833/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 1.833/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.390/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.594/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 1.926/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.458/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 35 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 220 mil |
Calculadora
R$ 351.647R$ 3.197/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cavalo Marinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 212 | Casa | 2 | R$ 6.487/m² | R$ 739 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 579/m² | R$ 193 mil |
| Nº 316 | Loja | 1 | R$ 1.131/m² | R$ 198 mil |
| Nº 320 | Loja | 1 | R$ 7.305/m² | R$ 716 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 1.254/m² | R$ 56 mil |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 4.086/m² | R$ 482 mil |
| Nº 518 | Casa | 2 | R$ 4.372/m² | R$ 363 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 3.430/m² | R$ 103 mil |
| Nº 699 | Casa | 1 | R$ 1.309/m² | R$ 102 mil |
| Nº 711 | Casa | 1 | R$ 2.670/m² | R$ 214 mil |