Rua Cavalo Marinho, 1286 (Perus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.022/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 253 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.022/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 253 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.203/m²Unidade típica
R$ 351 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.360/m² – R$ 4.364/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 1.280/m²
Financiadas—
- 13/11/2019LT 43 QD QResidência · construído em 1995125 m²R$ 160.000R$ 1.280/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
176 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 378 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 233/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 538/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.928/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 625/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2019 | R$ 1.280/m² · 1 | R$ 1.280/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.833/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 1.833/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.390/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.594/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 1.926/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.458/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 160 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 186 mil |
Calculadora
R$ 351.647R$ 3.197/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cavalo Marinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1046 | Casa | 1 | R$ 3.368/m² | R$ 472 mil |
| Nº 1054 | Terreno | 1 | R$ 412/m² | R$ 55 mil |
| Nº 1080 | Casa | 1 | R$ 4.907/m² | R$ 432 mil |
| Nº 1088 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 370 mil |
| Nº 1090 | Casa | 1 | R$ 6.110/m² | R$ 495 mil |
| Nº 1264 | Casa | 1 | R$ 1.938/m² | R$ 204 mil |
| Nº 1351 | Casa | 1 | R$ 2.267/m² | R$ 163 mil |
| Nº 1427 | Casa | 2 | R$ 1.328/m² | R$ 106 mil |
| Nº 1483 | Casa | 1 | R$ 3.102/m² | R$ 369 mil |
| Nº 1527 | Casa | 1 | R$ 9.140/m² | R$ 484 mil |