Rua Bernardo José de Lorena (Perus)

A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Bernardo José de Lorena, em Perus, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.601/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 12, com 19 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.601/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
32
9 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
5
Imóvel típico
R$ 255 mil
~98 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 5.000/m²6 vendas · mediana R$ 337 mil (62 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 310 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.262/m² – R$ 5.474/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 27

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamar/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.419/m²
Financiadas46%
  1. 25/03/2026Rua Bernardo José de Lorena, 32CasaResidência · construído em 1983Consórcio · R$ 211 mil (53%)72 m²R$ 400.000R$ 5.556/m²
  2. 26/08/2025Rua Bernardo José de Lorena, 12CS 36Residência · construído em 2004SFH · R$ 168 mil (70%)62 m²R$ 240.000R$ 3.871/m²
  3. 30/06/2025Rua Bernardo José de Lorena, 12CS 13Residência · construído em 2004SFH · R$ 133 mil (44%)62 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
  4. 28/04/2025Rua Bernardo José de Lorena, 12CS 08Residência · construído em 200462 m²R$ 260.000R$ 4.194/m²
  5. 01/06/2024Rua Bernardo José de Lorena, 44LT 11 QD C SITIOResidência · construído em 1994SFH · R$ 326 mil (76%)221 m²R$ 430.000R$ 1.946/m²
  6. 20/06/2024Rua Bernardo José de Lorena, 12CS 01Residência · construído em 200462 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
  7. 20/04/2023Rua Bernardo José de Lorena, 12CS 29Residência · construído em 200462 m²R$ 130.000R$ 2.097/m²
  8. 13/10/2021Rua Bernardo José de Lorena, 12CS 03Residência · construído em 2004SFH · R$ 184 mil (78%)62 m²R$ 235.000R$ 3.790/m²
  9. 09/06/2021Rua Bernardo José de Lorena, 39PT LT 1Residência · construído em 2014100 m²R$ 160.000R$ 1.600/m²
  10. 30/06/2021Rua Bernardo José de Lorena, 32CasaResidência · construído em 198372 m²R$ 140.000R$ 1.944/m²
  11. 09/06/2021Rua Bernardo José de Lorena, 39PT LT 1Residência · construído em 2014100 m²R$ 2.362R$ 24/m²
  12. 21/12/2018Rua Bernardo José de Lorena, 12CS 11Residência · construído em 2004SFH · R$ 165 mil (80%)62 m²R$ 207.000R$ 3.339/m²
  13. 26/06/2018Rua Bernardo José de Lorena, 12CS 23Residência · construído em 200462 m²R$ 92.000R$ 1.484/m²
  14. 21/03/2014Rua Bernardo José de Lorena, 66SITIO JOAResidência · construído em 1973136 m²R$ 71.000R$ 522/m²
  15. 13/02/2014Rua Bernardo José de Lorena, 12CS 35Residência · construído em 2004SFH · R$ 210 mil (86%)62 m²R$ 245.000R$ 3.952/m²
  16. 19/02/2014Rua Bernardo José de Lorena, 12CS 36Residência · construído em 200462 m²R$ 150.000R$ 2.419/m²
  17. 06/12/2013Rua Bernardo José de Lorena, 12CS 01Residência · construído em 2004SFH · R$ 100 mil (53%)62 m²R$ 190.000R$ 3.065/m²
  18. 06/05/2013Rua Bernardo José de Lorena, 12CS 19Residência · construído em 2004SFH · R$ 150 mil (79%)62 m²R$ 190.000R$ 3.065/m²
  19. 28/01/2013Rua Bernardo José de Lorena, 12CS 10Residência · construído em 2004SFH · R$ 144 mil (85%)62 m²R$ 170.000R$ 2.742/m²
  20. 04/12/2012Rua Bernardo José de Lorena, 12CS 13Residência · construído em 2004SFH · R$ 153 mil (90%)62 m²R$ 170.000R$ 2.742/m²
  21. 24/08/2012Rua Bernardo José de Lorena, 12CS 24Residência · construído em 2004SFH · R$ 120 mil (80%)62 m²R$ 150.000R$ 2.419/m²
  22. 23/12/2011Rua Bernardo José de Lorena, 12CS 05Residência · construído em 2004SFH · R$ 135 mil (90%)62 m²R$ 150.000R$ 2.419/m²
  23. 12/12/2011Rua Bernardo José de Lorena, 12CS 13Residência · construído em 200462 m²R$ 52.000R$ 839/m²
  24. 25/08/2011Rua Bernardo José de Lorena, 12CS 06Residência · construído em 2004SFH · R$ 80 mil (80%)62 m²R$ 100.000R$ 1.613/m²
  25. 19/01/2011Rua Bernardo José de Lorena, 12CS 33Residência · construído em 200462 m²R$ 130.000R$ 2.097/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
46%
6 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 176 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPerus
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaPerus
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PeríodoEsta ruaPerus
2011R$ 1.855/m² · 4R$ 911/m² · 50
2012R$ 2.581/m² · 2R$ 1.265/m² · 68
2013R$ 3.065/m² · 3R$ 1.254/m² · 73
2014R$ 2.419/m² · 3R$ 1.403/m² · 54
2015—R$ 1.083/m² · 38
2016—R$ 1.595/m² · 28
2017—R$ 1.628/m² · 37
2018R$ 2.411/m² · 2R$ 1.786/m² · 41
2019—R$ 1.752/m² · 62
2020—R$ 1.962/m² · 50
2021R$ 1.944/m² · 3R$ 1.944/m² · 85
2022—R$ 2.336/m² · 47
2023R$ 2.097/m² · 1R$ 2.482/m² · 61
2024R$ 3.392/m² · 2R$ 2.712/m² · 65
2025R$ 4.194/m² · 3R$ 2.471/m² · 64
2026R$ 5.556/m² · 1R$ 3.571/m² · 43

Vendas por ano

Esta rua · casa

0244 vendas201120132018202320252026
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20114 vendas · R$ 1.855/m²
20122 vendas · R$ 2.581/m²
20133 vendas · R$ 3.065/m²
20143 vendas · R$ 2.419/m²
20182 vendas · R$ 2.411/m²
20213 vendas · R$ 1.944/m²
20231 vendas · R$ 2.097/m²
20242 vendas · R$ 3.392/m²
20253 vendas · R$ 4.194/m²
20261 vendas · R$ 5.556/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 7013,1%
  • Anos 80516%
  • Anos 9039,4%
  • 2000–20092166%
  • 2010 em diante26,3%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 7013,1%R$ 71 mil
Anos 80516%R$ 1,4 mi
Anos 9039,4%R$ 1,2 mi
2000–20092166%R$ 3,7 mi
2010 em diante26,3%R$ 162 mil

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)538%
  • Consórcio17,7%
  • Sem financiamento informado754%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)538%R$ 1,4 mi
Consórcio17,7%R$ 400 mil
Sem financiamento informado754%R$ 1,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2784%
  • Execuções, leilões e retomadas26,3%
  • Operações societárias39,4%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2784%R$ 4,7 mi
Execuções, leilões e retomadas26,3%R$ 242 mil
Operações societárias39,4%R$ 1,6 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal2578%
  • Comercial horizontal619%
  • Barracão, oficina, armazém e indústria13,1%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal2578%R$ 4,7 mi
Comercial horizontal619%R$ 946 mil
Barracão, oficina, armazém e indústria13,1%R$ 821 mil

Calculadora

R$ 310.008R$ 5.000/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Bernardo José de Lorena

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 12Casa19R$ 5.000/m²R$ 310 mil
Nº 32Casa2R$ 4.188/m²R$ 302 mil
Nº 39Casa1R$ 2.176/m²R$ 218 mil
Nº 44Casa1R$ 2.217/m²R$ 490 mil
Nº 66Casa1R$ 919/m²R$ 125 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Bernardo José de Lorena

Quanto custa o metro quadrado na Rua Bernardo José de Lorena?

A Rua Bernardo José de Lorena teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.601/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Bernardo José de Lorena?

Um apartamento típico de 98 m² na Rua Bernardo José de Lorena vale cerca de R$ 255 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Bernardo José de Lorena?

É o nº 12, com 19 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Bernardo José de Lorena?

A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Bernardo José de Lorena, em Perus, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.

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