Rua Axibi (Perus)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Axibi, em Perus, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.601/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 9, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.601/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 7
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 255 mil
- ~98 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.214/m²63 vendas · mediana R$ 360 mil (104 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/07/2024Rua Axibi, s/nº (perto do nº 10)141.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202223,43% transferidoConsórcio · R$ 339 mil (87%)298 m²R$ 390.000—
- 31/07/2024Rua Axibi, s/nº (perto do nº 10)LT 4 QD H VL CAIResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202223,54% transferido298 m²R$ 370.000—
- 02/02/2024Rua Axibi, s/nº (perto do nº 10)LT 4 QD H VL CAIResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202224,35% transferidoSFH · R$ 336 mil (80%)298 m²R$ 420.000—
- 30/12/2023Rua Axibi, 9CasaResidência · construído em 2002103 m²R$ 220.000R$ 2.136/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Perus |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 911/m² · 50 |
| 2012 | — | R$ 1.265/m² · 68 |
| 2013 | — | R$ 1.254/m² · 73 |
| 2014 | — | R$ 1.403/m² · 54 |
| 2015 | — | R$ 1.083/m² · 38 |
| 2016 | — | R$ 1.595/m² · 28 |
| 2017 | — | R$ 1.628/m² · 37 |
| 2018 | — | R$ 1.786/m² · 41 |
| 2019 | — | R$ 1.752/m² · 62 |
| 2020 | — | R$ 1.962/m² · 50 |
| 2021 | — | R$ 1.944/m² · 85 |
| 2022 | — | R$ 2.336/m² · 47 |
| 2023 | R$ 2.136/m² · 1 | R$ 2.482/m² · 61 |
| 2024 | — | R$ 2.712/m² · 65 |
| 2025 | — | R$ 2.471/m² · 64 |
| 2026 | — | R$ 3.571/m² · 43 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70117%
- 2000–2009117%
- 2010 em diante467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 17% | R$ 47 mil |
| 2000–2009 | 1 | 17% | R$ 220 mil |
| 2010 em diante | 4 | 67% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Consórcio120%
- Sem financiamento informado360%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 420 mil |
| Consórcio | 1 | 20% | R$ 390 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 695 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda571%
- Execuções, leilões e retomadas114%
- Operações societárias114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 71% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 23 mil |
| Operações societárias | 1 | 14% | R$ 47 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal686%
- Terreno114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 86% | R$ 1,5 mi |
| Terreno | 1 | 14% | R$ 105 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Axibi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 2.529/m² | R$ 260 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Axibi
Quanto custa o metro quadrado na Rua Axibi?
A Rua Axibi teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.601/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Axibi?
Um apartamento típico de 98 m² na Rua Axibi vale cerca de R$ 255 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Axibi?
É o nº 9, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Axibi?
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Axibi, em Perus, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.