Rua Zaira, 265 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 4,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.236/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 252 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 4,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.236/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,8 mi (252 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.185/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.542/m² – R$ 14.843/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 4,3 mi
Maior valorR$ 4,3 mi
Mediana da listaR$ 9.325/m²
Financiadas—
- 22/05/2026CasaResidência · construído em 1984252 m²R$ 4.250.000R$ 16.865/m²
- 30/06/2011CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 350 mil (78%)252 m²R$ 450.000R$ 1.786/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
269 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
1 unidade de 252 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 188 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.786/m² · 1 | R$ 3.676/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.886/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 7.535/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.833/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.111/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 566/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.188/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 9.371/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 11.136/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 11.153/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 9.093/m² · 1 |
| 2026 | R$ 16.865/m² · 1 | R$ 16.865/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 16.865/m² |
Calculadora
R$ 2.135.905R$ 13.185/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Zaira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 13.185/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 127 | Casa | 2 | R$ 14.745/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 12.911/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 15.807/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 10.542/m² | R$ 949 mil |
| Nº 212 | Casa | 2 | R$ 10.139/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 11.838/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 11.174/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 9.772/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 287 | Apartamento | 2 | R$ 7.375/m² | R$ 1,2 mi |