Rua Zaira (Perdizes)

A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Zaira, em Perdizes, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.742/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 127, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.742/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
21
5 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
14
Imóvel típico
R$ 829 mil
~123 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 13.185/m²5 vendas · mediana R$ 2,1 mi (162 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 2,1 mi
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.542/m² – R$ 14.843/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 16

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamai/2026 · R$ 4,3 mi
Maior valorR$ 4,3 mi
Mediana da listaR$ 7.361/m²
Financiadas9%
  1. 22/05/2026Rua Zaira, 265CasaResidência · construído em 1984252 m²R$ 4.250.000R$ 16.865/m²
  2. 03/10/2025Rua Zaira, 212CasaResidência · construído em 1978162 m²R$ 1.473.000R$ 9.093/m²
  3. 19/09/2024Rua Zaira, 202CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 835.000R$ 9.278/m²
  4. 10/05/2024Rua Zaira, 127CasaResidência · construído em 1971142 m²R$ 1.850.000R$ 13.028/m²
  5. 10/10/2023Rua Zaira, 124CasaResidência · construído em 1973176 m²R$ 1.960.000R$ 11.136/m²
  6. 09/05/2022Rua Zaira, 254CasaResidência · construído em 1972184 m²R$ 1.600.000R$ 8.696/m²
  7. 22/03/2022Rua Zaira, 180CasaResidência · construído em 1982212 m²R$ 2.130.000R$ 10.047/m²
  8. 30/06/2020Rua Zaira, 85CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 300 mil (26%)160 m²R$ 1.150.000R$ 7.188/m²
  9. 27/05/2019Rua Zaira, 81CasaResidência · construído em 1970150 m²R$ 84.900R$ 566/m²
  10. 21/08/2017Rua Zaira, 212CasaResidência · construído em 1978162 m²R$ 990.000R$ 6.111/m²
  11. 26/01/2015Rua Zaira, 218CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 820.000R$ 6.833/m²
  12. 30/08/2013Rua Zaira, 127CasaResidência · construído em 1971142 m²R$ 1.070.000R$ 7.535/m²
  13. 17/10/2012Rua Zaira, 260CasaResidência · construído em 1979214 m²R$ 950.000R$ 4.439/m²
  14. 17/01/2012Rua Zaira, 91CasaResidência · construído em 1970150 m²R$ 500.000R$ 3.333/m²
  15. 30/06/2011Rua Zaira, 265CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 350 mil (78%)252 m²R$ 450.000R$ 1.786/m²
  16. 17/03/2011Rua Zaira, 184CasaResidência · construído em 1970150 m²R$ 835.000R$ 5.567/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
8%
1 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
26% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPerdizes
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Esta ruaPerdizes
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPerdizes
2011R$ 3.676/m² · 2R$ 3.021/m² · 217
2012R$ 3.886/m² · 2R$ 3.448/m² · 165
2013R$ 7.535/m² · 1R$ 4.147/m² · 174
2014—R$ 4.545/m² · 149
2015R$ 6.833/m² · 1R$ 4.923/m² · 104
2016—R$ 4.949/m² · 85
2017R$ 6.111/m² · 1R$ 5.507/m² · 113
2018—R$ 5.556/m² · 135
2019R$ 566/m² · 1R$ 6.850/m² · 198
2020R$ 7.188/m² · 1R$ 7.840/m² · 259
2021—R$ 7.692/m² · 274
2022R$ 9.371/m² · 2R$ 8.065/m² · 173
2023R$ 11.136/m² · 1R$ 7.465/m² · 159
2024R$ 11.153/m² · 2R$ 7.356/m² · 182
2025R$ 9.093/m² · 1R$ 7.667/m² · 189
2026R$ 16.865/m² · 1R$ 8.516/m² · 126

Vendas por ano

Esta rua · casa

0122 vendas2011201320172020202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.676/m²
20122 vendas · R$ 3.886/m²
20131 vendas · R$ 7.535/m²
20151 vendas · R$ 6.833/m²
20171 vendas · R$ 6.111/m²
20191 vendas · R$ 566/m²
20201 vendas · R$ 7.188/m²
20222 vendas · R$ 9.371/m²
20231 vendas · R$ 11.136/m²
20242 vendas · R$ 11.153/m²
20251 vendas · R$ 9.093/m²
20261 vendas · R$ 16.865/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 701886%
  • Anos 80314%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 701886%R$ 15,3 mi
Anos 80314%R$ 6,8 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,7%
  • Sem financiamento informado1292%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,7%R$ 1,2 mi
Sem financiamento informado1292%R$ 16,8 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical524%
  • Residencial horizontal1676%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical524%R$ 1,2 mi
Residencial horizontal1676%R$ 20,9 mi

Calculadora

R$ 2.135.905R$ 13.185/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Zaira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 81Casa1R$ 914/m²R$ 137 mil
Nº 85Casa1R$ 10.937/m²R$ 1,7 mi
Nº 91Casa1R$ 8.105/m²R$ 1,2 mi
Nº 124Casa1R$ 13.185/m²R$ 2,3 mi
Nº 127Casa2R$ 14.745/m²R$ 2,1 mi
Nº 180Casa1R$ 12.911/m²R$ 2,7 mi
Nº 184Casa1R$ 15.807/m²R$ 2,4 mi
Nº 202Casa1R$ 10.542/m²R$ 949 mil
Nº 212Casa2R$ 10.139/m²R$ 1,6 mi
Nº 218Casa1R$ 11.838/m²R$ 1,4 mi
Nº 254Casa1R$ 11.174/m²R$ 2,1 mi
Nº 260Casa1R$ 9.772/m²R$ 2,1 mi
Nº 265Casa2R$ 11.236/m²R$ 2,8 mi
Nº 287Apartamento2R$ 7.375/m²R$ 1,2 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Zaira

Quanto custa o metro quadrado na Rua Zaira?

A Rua Zaira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.742/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Zaira?

Um apartamento típico de 123 m² na Rua Zaira vale cerca de R$ 829 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Zaira?

É o nº 127, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Zaira?

A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Zaira, em Perdizes, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.

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