Rua Valenca, 41 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.012/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 213 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.012/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (213 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.391/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~312 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.318/m² – R$ 12.477/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 6.080/m²
Financiadas—
- 09/08/2024CasaResidência · construído em 1982213 m²R$ 2.370.000R$ 11.127/m²
- 23/08/2021CasaResidência · construído em 1982213 m²R$ 220.000R$ 1.033/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
377 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 213 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.717/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 7.045/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.769/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.480/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.715/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.033/m² · 1 | R$ 4.641/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 8.911/m² · 1 |
| 2024 | R$ 11.127/m² · 1 | R$ 10.903/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.795/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.033/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.127/m² |
Calculadora
R$ 2.928.632R$ 9.387/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Valenca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 12.139/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 12.422/m² | R$ 4 mi |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 6.191/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 12.798/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 11.076/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 12.400/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 10.231/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 12.487/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 11.035/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 6.361/m² | R$ 2,5 mi |