Rua Valenca, 170 (Perdizes)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 6.742/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2026
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.391/m²4 vendas · mediana R$ 2,6 mi (312 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 2,9 mi
~312 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.318/m² – R$ 12.477/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da lista—
Financiadas—
- 11/08/2026CasaResidência · construído em 196483,33% transferido320 m²R$ 2.915.000—
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
479 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
1 unidade de 320 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 213 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 4.717/m² · 1 |
| 2013 | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2016 | R$ 7.045/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.769/m² · 1 |
| 2019 | R$ 7.480/m² · 2 |
| 2020 | R$ 6.715/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.641/m² · 2 |
| 2022 | R$ 8.911/m² · 1 |
| 2024 | R$ 10.903/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.795/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.928.632R$ 9.387/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Valenca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 12.798/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 11.076/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 12.400/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 10.231/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 12.487/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 11.035/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 6.361/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 11.191/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 7.691/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 3.442/m² | R$ 688 mil |