Rua Turiassu, 1187 (Perdizes)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 354 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.941/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 642 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 354 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.941/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 642 mil (108 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.628/m²Unidade típica
R$ 419 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.403/m² – R$ 12.776/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 354 mil
Maior valorR$ 635 mil
Mediana da listaR$ 3.541/m²
Financiadas20%
- 30/06/2025APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1970100 m²R$ 354.099R$ 3.541/m²
- 22/08/2024APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970108 m²R$ 575.000R$ 5.324/m²
- 10/01/2023APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 230 mil (36%)108 m²R$ 635.000R$ 5.880/m²
- 26/10/2022APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido109 m²R$ 169.496—
- 25/04/2017APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1970114 m²R$ 450.000R$ 3.947/m²
- 01/07/2013APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1970109 m²R$ 430.000R$ 3.945/m²
- 11/10/2012APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1970120 m²R$ 110.000R$ 917/m²
- 04/06/2012APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 74 mil (37%)109 m²R$ 200.000R$ 1.835/m²
- 13/04/2011APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1970109 m²R$ 62R$ 1/m²
- 01/02/2011APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1970114 m²R$ 250.000R$ 2.193/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
525 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,3 mi
~27 unidades de 108 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 514 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.097/m² · 2 | R$ 2.603/m² · 21 |
| 2012 | R$ 1.376/m² · 2 | R$ 2.089/m² · 43 |
| 2013 | R$ 3.945/m² · 1 | R$ 3.792/m² · 31 |
| 2014 | — | R$ 3.865/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 3.714/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.787/m² · 9 |
| 2017 | R$ 3.947/m² · 1 | R$ 4.370/m² · 25 |
| 2018 | — | R$ 4.521/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 4.501/m² · 29 |
| 2020 | — | R$ 5.328/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 4.919/m² · 34 |
| 2022 | — | R$ 5.402/m² · 25 |
| 2023 | R$ 5.880/m² · 1 | R$ 6.924/m² · 52 |
| 2024 | R$ 5.324/m² · 1 | R$ 7.130/m² · 70 |
| 2025 | R$ 3.541/m² · 1 | R$ 7.450/m² · 73 |
| 2026 | — | R$ 10.272/m² · 26 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.097/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.376/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.945/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.947/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.880/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.324/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.541/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 635 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Partilhas e divisões19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 3,2 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 9,1% | R$ 55 mil |
Calculadora
R$ 421.368R$ 9.577/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Turiassu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1141 | Loja | 1 | R$ 2.936/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1143 | Loja | 1 | R$ 3.461/m² | R$ 744 mil |
| Nº 1153 | Loja | 1 | R$ 6.161/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1159 | Loja | 1 | R$ 6.161/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1165 | Casa | 2 | R$ 3.290/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1167 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.625/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1173 | Loja | 1 | R$ 16.583/m² | R$ 4 mi |
| Nº 1179 | Loja | 1 | R$ 9.452/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1257 | Loja | 3 | R$ 8.168/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1259 | Loja | 3 | R$ 8.168/m² | R$ 2,9 mi |