Rua Saramenha, 91 (Perdizes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.139/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 189 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.139/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,7 mi (189 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.222/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.738/m² – R$ 8.331/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 6.720/m²
Financiadas—
- 21/08/2025CasaResidência · construído em 1972SFI · R$ 570 mil (34%)189 m²R$ 1.670.000R$ 8.836/m²
- 08/01/2021CasaResidência · construído em 1972189 m²R$ 1.270.000R$ 6.720/m²
- 21/07/2014CasaResidência · construído em 1972189 m²R$ 655.000R$ 3.466/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 189 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 570 mil
34% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.962/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.458/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.466/m² · 1 | R$ 3.466/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.353/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.070/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.720/m² · 1 | R$ 7.407/m² · 2 |
| 2025 | R$ 8.836/m² · 1 | R$ 7.242/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.466/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.720/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.836/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 1.365.027R$ 7.222/m² · curva bairro