Rua Raul Devesa (Perdizes)
A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Raul Devesa, em Perdizes, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.886/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 211, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.886/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 36
- 14 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 477 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.886/m²7 vendas · mediana R$ 679 mil (81 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 477 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.507/m² – R$ 8.222/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 466 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 5.250/m²
Financiadas33%
- 07/04/2026Rua Raul Devesa, 211APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 197581 m²R$ 466.129R$ 5.755/m²
- 05/01/2026Rua Raul Devesa, 211AP 52Apartamento em condomínio · construído em 197581 m²R$ 664.000R$ 8.198/m²
- 22/07/2025Rua Raul Devesa, 281APTO 302 3 ANDApartamento em condomínio · construído em 197380 m²R$ 420.000R$ 5.250/m²
- 17/04/2025Rua Raul Devesa, 281APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 300 mil (40%)151 m²R$ 750.000R$ 4.967/m²
- 30/04/2025Rua Raul Devesa, 281APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 596 mil (80%)151 m²R$ 745.000R$ 4.934/m²
- 22/11/2024Rua Raul Devesa, 211AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 468 mil (80%)81 m²R$ 585.000R$ 7.222/m²
- 31/05/2024Rua Raul Devesa, 281APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 197380 m²R$ 600.000R$ 7.500/m²
- 21/10/2022Rua Raul Devesa, 211APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1975151 m²R$ 680.000R$ 4.503/m²
- 12/07/2022Rua Raul Devesa, 281APTO 703Apartamento em condomínio · construído em 197330% transferido151 m²R$ 150.000—
- 12/07/2022Rua Raul Devesa, 281APTO 703Apartamento em condomínio · construído em 197330% transferido151 m²R$ 150.000—
- 21/01/2019Rua Raul Devesa, 211AP 11Apartamento em condomínio · construído em 197581 m²R$ 334.804R$ 4.133/m²
- 07/12/2018Rua Raul Devesa, 211AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 122 mil (25%)81 m²R$ 487.500R$ 6.019/m²
- 24/05/2018Rua Raul Devesa, 281APTO 202Apartamento em condomínio · construído em 197380 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
- 22/07/2016Rua Raul Devesa, 211AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 92 mil (21%)81 m²R$ 440.248R$ 5.435/m²
- 21/07/2016Rua Raul Devesa, 281APTO 303Apartamento em condomínio · construído em 1973151 m²R$ 84.316R$ 558/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
31%
10 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 211 mil
32% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Perdizes |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.678/m² · 1612 |
| 2012 | — | R$ 3.190/m² · 1578 |
| 2013 | — | R$ 3.793/m² · 1380 |
| 2014 | — | R$ 4.160/m² · 1087 |
| 2015 | — | R$ 4.348/m² · 964 |
| 2016 | R$ 5.435/m² · 1 | R$ 4.310/m² · 874 |
| 2017 | — | R$ 4.532/m² · 935 |
| 2018 | R$ 5.197/m² · 2 | R$ 4.487/m² · 975 |
| 2019 | R$ 4.133/m² · 1 | R$ 4.541/m² · 1065 |
| 2020 | — | R$ 4.859/m² · 1226 |
| 2021 | — | R$ 5.222/m² · 1791 |
| 2022 | R$ 4.503/m² · 1 | R$ 5.411/m² · 1326 |
| 2023 | — | R$ 5.689/m² · 1431 |
| 2024 | R$ 7.361/m² · 2 | R$ 6.087/m² · 1922 |
| 2025 | R$ 4.967/m² · 3 | R$ 6.316/m² · 1897 |
| 2026 | R$ 6.976/m² · 2 | R$ 6.925/m² · 1406 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.435/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.197/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.133/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.503/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 7.361/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.967/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.976/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969822%
- Anos 702672%
- Anos 8012,8%
- 2000–200912,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 8 | 22% | R$ 7,6 mi |
| Anos 70 | 26 | 72% | R$ 10,9 mi |
| Anos 80 | 1 | 2,8% | R$ 827 mil |
| 2000–2009 | 1 | 2,8% | R$ 140 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)928%
- Consórcio13,1%
- Sem financiamento informado2269%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 28% | R$ 4,5 mi |
| Consórcio | 1 | 3,1% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 22 | 69% | R$ 12,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3494%
- Operações societárias25,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 34 | 94% | R$ 19,2 mi |
| Operações societárias | 2 | 5,6% | R$ 240 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical2261%
- Residencial horizontal1439%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 22 | 61% | R$ 7,5 mi |
| Residencial horizontal | 14 | 39% | R$ 11,9 mi |
Calculadora
R$ 476.726R$ 5.886/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Raul Devesa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 9.221/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 7.344/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 9.389/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 4.797/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 8.814/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 211 | Apartamento | 7 | R$ 8.060/m² | R$ 653 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 9.894/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 9.347/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 280 | Casa | 2 | R$ 9.210/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 281 | Apartamento | 5 | R$ 5.507/m² | R$ 747 mil |
| Nº 282 | Casa | 2 | R$ 11.113/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 9.614/m² | R$ 1,5 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Raul Devesa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Raul Devesa?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Raul Devesa é de R$ 5.886/m², 13% abaixo da mediana de Perdizes (R$ 6.742/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Raul Devesa?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Raul Devesa vale cerca de R$ 477 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Raul Devesa?
É o nº 211, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Raul Devesa?
A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Raul Devesa, em Perdizes, desde 2011, das quais 14 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.