Rua Petropolis, 251 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 9.986/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4 mi
- 400 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.986/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4 mi (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.010/m²Unidade típica
R$ 3,3 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.844/m² – R$ 11.503/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 5.264/m²
Financiadas—
- 17/12/2019CasaResidência · construído em 1964400 m²R$ 2.644.000R$ 6.610/m²
- 09/04/2012CasaResidência · construído em 1964400 m²R$ 1.567.500R$ 3.919/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
690 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
1 unidade de 400 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 381 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.200/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.919/m² · 1 | R$ 2.450/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.602/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.562/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.938/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.610/m² · 1 | R$ 7.758/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.854/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 12.857/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.125/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 10.671/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.919/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.610/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 4,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
R$ 3.302.856R$ 11.010/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Petropolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 7.327/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 173 | Casa | 2 | R$ 12.302/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 5.957/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 8.844/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 10.064/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 14.610/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 10.856/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 11.644/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 12.707/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 484 | Casa | 2 | R$ 5.441/m² | R$ 2,1 mi |