Rua Pde Chico, 321 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (prédio inteiro, R$ 322 mil).
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 11.088/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 110 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 322 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 11.088/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.660/m²Unidade típica
R$ 792 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.748/m² – R$ 8.958/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 322 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 10.455/m²
Financiadas32%
- 10/02/2025Studio 1408 T 2Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19540,17% transferidoSFH · R$ 267 mil (83%)110 m²R$ 321.707—
- 07/02/2025Studio 407 Torre 2Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19540,17% transferido110 m²R$ 318.544—
- 12/02/2025Studio NR 602 bl2Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19540,01% transferido110 m²R$ 253.016—
- 11/02/2025Studio 504 torre 2Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19540,01% transferido110 m²R$ 253.016—
- 10/02/2025Studio 502 torre 2Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19540,01% transferido110 m²R$ 253.016—
- 31/01/2025Studio 810 Torre 2Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19540,17% transferido110 m²R$ 335.021—
- 08/01/2025Studio 906 T 2Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19540,17% transferido110 m²R$ 320.809—
- 28/01/2025Studio 1210 T 2Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19540,17% transferidoSFH · R$ 268 mil (83%)110 m²R$ 320.744—
- 31/01/2025Studio 809 Torre 2Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19540,17% transferido110 m²R$ 319.331—
- 21/01/2025Studio 808 T 2Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19540,17% transferido110 m²R$ 317.313—
- 28/01/2025Studio 406 Torre 2Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19540,17% transferido110 m²R$ 310.475—
- 24/01/2025Studio 709 torre 2Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19540,17% transferido110 m²R$ 309.567—
- 29/01/2025Studio 708 torre 2Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19540,17% transferido110 m²R$ 304.839—
- 20/01/2025STUDIO 805 TORRE 2Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19540,01% transferidoConsórcio · R$ 192 mil (64%)110 m²R$ 300.102—
- 23/01/2025Studio 905 Torre 2Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19540,16% transferido110 m²R$ 296.732—
- 06/01/2025Studio 610 torre 2Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19540,17% transferido110 m²R$ 296.500—
- 19/12/2024Studio 303 T 2Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19540,16% transferido110 m²R$ 351.831—
- 24/12/2024Studio 302 T 2Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19540,16% transferido110 m²R$ 348.752—
- 13/12/2024301Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19540,01% transferido110 m²R$ 340.000—
- 13/12/2024Studio 1402 T 2Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19540,16% transferidoSFH · R$ 228 mil (68%)110 m²R$ 334.641—
- 17/12/2024Studio 1109 T 2Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19540,17% transferidoSFH · R$ 253 mil (76%)110 m²R$ 333.658—
- 30/12/2024Studio 310 torre 2Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19540,17% transferido110 m²R$ 329.896—
- 26/12/2024Studio 501 T 2Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19540,19% transferido110 m²R$ 323.189—
- 19/12/2024Studio 1007 T 2Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19540,17% transferidoSFH · R$ 86 mil (27%)110 m²R$ 316.200—
- 26/12/2024Studio 1204 T 2Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19540,16% transferidoSFH · R$ 130 mil (42%)110 m²R$ 308.178—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
32%
11 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 205 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 11.679/m² · 2 |
| 2021 | R$ 10.455/m² · 1 | R$ 7.831/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.473/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1029%
- Consórcio12,9%
- Sem financiamento informado2368%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 29% | R$ 3,1 mi |
| Consórcio | 1 | 2,9% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 23 | 68% | R$ 7,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3497%
- Dação, permuta e outros onerosos12,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 34 | 97% | R$ 11,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,9% | R$ 140 mil |
Calculadora
R$ 792.361R$ 5.660/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pde Chico
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 291 | Casa | 2 | R$ 15.086/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 293 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.255/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 301 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.456/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 7.974/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 16.521/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 316 | Casa | 2 | R$ 7.315/m² | R$ 616 mil |
| Nº 324 | Loja | 2 | R$ 4.328/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 329 | Casa | 2 | R$ 7.063/m² | R$ 918 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 10.047/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 339 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.614/m² | R$ 853 mil |