Rua Maria Vidal, 261 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 3,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 18.579/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,7 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 3,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 18.579/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,7 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.503/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~265 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.545/m² – R$ 13.320/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 3,3 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 16.350/m²
Financiadas—
- 04/10/2024CasaResidência · construído em 1970200 m²R$ 3.270.000R$ 16.350/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
279 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.006/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.128/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.074/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.346/m² · 1 |
| 2024 | R$ 16.350/m² · 1 | R$ 16.350/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.293/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.782.064R$ 10.498/m² · curva bairro