Rua José de Freitas Guimarães, 353 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.758/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 400 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.758/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,7 mi (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.664/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~320 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.636/m² – R$ 8.832/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 5.500/m²
Financiadas—
- 31/01/2024CasaResidência · construído em 1959400 m²R$ 2.600.000R$ 6.500/m²
- 28/05/2021CasaResidência · construído em 1959400 m²R$ 1.800.000R$ 4.500/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
540 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 400 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 6.534/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.375/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 5.728/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.500/m² · 1 | R$ 9.415/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.664/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.804/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.500/m² |
Calculadora
R$ 2.452.555R$ 7.664/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José de Freitas Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 10.718/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 10.939/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 6.797/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 8.184/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 3.607/m² | R$ 1 mi |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 7.786/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 10.608/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 457 | Casa | 2 | R$ 13.513/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 468 | Loja | 1 | R$ 9.804/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 12.532/m² | R$ 4 mi |