Rua João Gomes Xavier, 107 (Perdizes)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 565 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 16.013/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 565 mil
Preço mediano · Casa
R$ 16.013/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,6 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.205/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.461/m² – R$ 10.871/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 565 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 12.750/m²
Financiadas0%
- 27/12/2024CS 10Residência · construído em 195960% transferido180 m²R$ 565.000—
- 27/10/2022CS 5Residência · construído em 1959100 m²R$ 1.275.000R$ 12.750/m²
- 27/10/2022CS 3Residência · construído em 1959100 m²R$ 1.275.000R$ 12.750/m²
- 08/09/2020CS 8Residência · construído em 1959100 m²R$ 1.350.000R$ 13.500/m²
- 17/09/2020CS 4Residência · construído em 1959100 m²R$ 1.300.000R$ 13.000/m²
- 20/04/2017CS 2Residência · construído em 1959100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
- 29/12/2011CS 8Residência · construído em 1959SFH · R$ 400 mil (80%)100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
- 26/05/2011CS 10Residência · construído em 1959SFH · R$ 130 mil (53%)180 m²R$ 245.000R$ 1.361/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16 mi
~10 unidades de 100 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.002 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.181/m² · 2 | R$ 3.181/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.417/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.536/m² · 1 |
| 2020 | R$ 13.250/m² · 2 | R$ 13.000/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 13.088/m² · 2 |
| 2022 | R$ 12.750/m² · 2 | R$ 12.750/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.181/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 13.250/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 12.750/m² |
Calculadora
R$ 1.255.385R$ 8.205/m² · curva bairro