Rua Ipacarai, 30 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 11.703/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.703/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,1 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.623/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.587/m² – R$ 11.711/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 10.139/m²
Financiadas—
- 04/04/2025CasaResidência · construído em 1971180 m²R$ 1.900.000R$ 10.556/m²
- 30/03/2023CasaResidência · construído em 1971180 m²R$ 1.750.000R$ 9.722/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.000/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.825/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.056/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.269/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.833/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.300/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 8.611/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.095/m² · 2 |
| 2023 | R$ 9.722/m² · 1 | R$ 9.722/m² · 1 |
| 2025 | R$ 10.556/m² · 1 | R$ 10.556/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 13.861/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.722/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.556/m² |
Calculadora
R$ 1.912.097R$ 10.623/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ipacarai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 10.958/m² | R$ 2 mi |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 9.559/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 9.122/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 68 | Casa | 2 | R$ 13.179/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 12.107/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 73 | Casa | 2 | R$ 13.262/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 9.480/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 7.802/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 8.283/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 5.633/m² | R$ 1,5 mi |