Rua Ilheus, 322 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2017 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 12.858/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- nov/2017
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.858/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,6 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.302/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.655/m² – R$ 14.993/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2017 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 6.443/m²
Financiadas—
- 14/11/2017CasaResidência · construído em 1964200 m²R$ 1.597.000R$ 7.985/m²
- 20/06/2012CasaResidência · construído em 1964200 m²R$ 980.000R$ 4.900/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
330 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 307 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.166/m² · 3 |
| 2012 | R$ 4.900/m² · 1 | R$ 3.359/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.875/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.561/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.825/m² · 1 |
| 2017 | R$ 7.985/m² · 1 | R$ 7.985/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.983/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 10.411/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.167/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 13.710/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.900/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.985/m² |
Calculadora
R$ 2.884.596R$ 10.302/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ilheus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 19.683/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 4.002/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 16 | Casa | 2 | R$ 7.025/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 5.252/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 13.644/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 113 | Casa | 2 | R$ 8.964/m² | R$ 3 mi |
| Nº 239 | Casa | 2 | R$ 12.345/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 8.382/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 7.583/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 10.302/m² | R$ 2,9 mi |