Rua Ilheus (Perdizes)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Ilheus, em Perdizes, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.742/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 16, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.742/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 829 mil
- ~123 m²
Preço mediano · Casa
R$ 10.302/m²3 vendas · mediana R$ 2,9 mi (280 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 2,9 mi
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.655/m² – R$ 14.993/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2025 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 4.983/m²
Financiadas0%
- 10/11/2025Rua Ilheus, 337CasaResidência · construído em 1964280 m²R$ 2.700.000R$ 9.643/m²
- 29/04/2025Rua Ilheus, 6CasaResidência · construído em 1970180 m²R$ 3.200.000R$ 17.778/m²
- 17/12/2024Rua Ilheus, 16CasaResidência · construído em 1944300 m²R$ 1.850.000R$ 6.167/m²
- 07/07/2023Rua Ilheus, 182CasaResidência · construído em 195450% transferido278 m²R$ 500.000—
- 21/03/2022Rua Ilheus, 239CasaResidência · construído em 1970316 m²R$ 3.290.000R$ 10.411/m²
- 24/01/2020Rua Ilheus, 306CasaResidência · construído em 1953306 m²R$ 1.524.786R$ 4.983/m²
- 14/11/2017Rua Ilheus, 322CasaResidência · construído em 1964200 m²R$ 1.597.000R$ 7.985/m²
- 20/12/2016Rua Ilheus, 113CasaResidência · construído em 1972337 m²R$ 2.300.000R$ 6.825/m²
- 23/10/2015Rua Ilheus, 336CasaResidência · construído em 195945,83% transferido480 m²R$ 973.649—
- 05/10/2015Rua Ilheus, 336CasaResidência · construído em 195922,91% transferido480 m²R$ 486.825—
- 22/01/2015Rua Ilheus, 113CASAResidência · construído em 1972337 m²R$ 1.200.000R$ 3.561/m²
- 30/05/2014Rua Ilheus, 16CasaResidência · construído em 1944300 m²R$ 1.200.000R$ 4.000/m²
- 24/01/2014Rua Ilheus, 110CasaResidência · construído em 1949200 m²R$ 1.550.000R$ 7.750/m²
- 12/10/2012Rua Ilheus, 15CasaResidência · construído em 1970275 m²R$ 500.000R$ 1.818/m²
- 20/06/2012Rua Ilheus, 322CasaResidência · construído em 1964200 m²R$ 980.000R$ 4.900/m²
- 20/12/2011Rua Ilheus, 239CasaResidência · construído em 1970316 m²R$ 1.350.000R$ 4.272/m²
- 29/08/2011Rua Ilheus, 263CasaResidência · construído em 1975439 m²R$ 1.390.000R$ 3.166/m²
- 17/01/2011Rua Ilheus, 17CasaResidência · construído em 1964300 m²R$ 554.901R$ 1.850/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 18 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Perdizes |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.166/m² · 3 | R$ 3.021/m² · 217 |
| 2012 | R$ 3.359/m² · 2 | R$ 3.448/m² · 165 |
| 2013 | — | R$ 4.147/m² · 174 |
| 2014 | R$ 5.875/m² · 2 | R$ 4.545/m² · 149 |
| 2015 | R$ 3.561/m² · 1 | R$ 4.923/m² · 104 |
| 2016 | R$ 6.825/m² · 1 | R$ 4.949/m² · 85 |
| 2017 | R$ 7.985/m² · 1 | R$ 5.507/m² · 113 |
| 2018 | — | R$ 5.556/m² · 135 |
| 2019 | — | R$ 6.850/m² · 198 |
| 2020 | R$ 4.983/m² · 1 | R$ 7.840/m² · 259 |
| 2021 | — | R$ 7.692/m² · 274 |
| 2022 | R$ 10.411/m² · 1 | R$ 8.065/m² · 173 |
| 2023 | — | R$ 7.465/m² · 159 |
| 2024 | R$ 6.167/m² · 1 | R$ 7.356/m² · 182 |
| 2025 | R$ 13.710/m² · 2 | R$ 7.667/m² · 189 |
| 2026 | — | R$ 8.516/m² · 126 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 3.166/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.359/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.875/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.561/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.825/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.985/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.983/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.411/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.167/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 13.710/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691161%
- Anos 70739%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 11 | 61% | R$ 13,9 mi |
| Anos 70 | 7 | 39% | R$ 13,2 mi |
Calculadora
R$ 2.884.596R$ 10.302/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Ilheus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 19.683/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 4.002/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 16 | Casa | 2 | R$ 7.025/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 5.252/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 13.644/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 113 | Casa | 2 | R$ 8.964/m² | R$ 3 mi |
| Nº 239 | Casa | 2 | R$ 12.345/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 8.382/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 7.583/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 322 | Casa | 2 | R$ 12.858/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 10.302/m² | R$ 2,9 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Ilheus
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ilheus?
A Rua Ilheus teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.742/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ilheus?
Um apartamento típico de 123 m² na Rua Ilheus vale cerca de R$ 829 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ilheus?
É o nº 16, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ilheus?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Ilheus, em Perdizes, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.