Rua Heitor de Morais, 683 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 6.895/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 500 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.895/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,4 mi (500 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.883/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~283 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.228/m² – R$ 9.754/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 4.657/m²
Financiadas—
- 30/10/2020CasaResidência · construído em 1974500 m²R$ 2.328.481R$ 4.657/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
627 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~4 unidades de 123 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 274 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.718/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.180/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.990/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.642/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 7.701/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.176/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.657/m² · 1 | R$ 4.657/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.767/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.358/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.872/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.945.286R$ 6.874/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Heitor de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 9.556/m² | R$ 3 mi |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 9.077/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 3.910/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 7.451/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 13.209/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 713 | Casa | 1 | R$ 10.714/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 816 | Casa | 1 | R$ 9.961/m² | R$ 4 mi |
| Nº 870 | Casa | 1 | R$ 13.069/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 886 | Casa | 1 | R$ 12.951/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 940 | Casa | 1 | R$ 3.870/m² | R$ 1,7 mi |