Rua Grajaú, 397 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 13.725/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 242 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.725/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,3 mi (242 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.148/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.102/m² – R$ 12.936/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 12.397/m²
Financiadas—
- 17/03/2025.Residência · construído em 2012242 m²R$ 3.000.000R$ 12.397/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
317 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
1 unidade de 242 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.865/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.417/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.350/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.422/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 9.600/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 10.690/m² · 1 |
| 2025 | R$ 12.397/m² · 1 | R$ 12.397/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.036.889R$ 12.148/m² · curva bairro