Rua General Gois Monteiro, 316 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.988/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 123 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.988/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.907/m²Unidade típica
R$ 937 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.490/m² – R$ 9.750/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 7.891/m²
Financiadas—
- 16/12/2024CasaResidência · construído em 1999123 m²R$ 1.211.200R$ 9.847/m²
- 21/08/2020CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 348 mil (48%)123 m²R$ 730.000R$ 5.935/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
96 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 348 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.672/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.273/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.132/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.005/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 7.494/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.463/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.156/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.600/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.935/m² · 1 | R$ 6.579/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.112/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.639/m² · 6 |
| 2024 | R$ 9.847/m² · 1 | R$ 6.946/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.588/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.891/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.935/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.847/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 730 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 750 mil |
Calculadora
R$ 940.128R$ 7.900/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Gois Monteiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 9.518/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 2.303/m² | R$ 608 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 2.803/m² | R$ 451 mil |
| Nº 312 | Casa | 2 | R$ 4.580/m² | R$ 554 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 8.470/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 6.187/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 328 | Casa | 2 | R$ 10.741/m² | R$ 580 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 10.206/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 10.657/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 6.888/m² | R$ 723 mil |