Rua Ermelinda Americano, 41 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 880 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.177/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 940 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 880 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.177/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 940 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.782/m²Unidade típica
R$ 947 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.471/m² – R$ 23.040/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 880 mil
Mediana da listaR$ 6.718/m²
Financiadas—
- 07/08/2025CasaResidência · construído em 2014Consórcio · R$ 689 mil (78%)131 m²R$ 880.000R$ 6.718/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
96 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 689 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.729/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 12.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.167/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 23.467/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 12.677/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 17.082/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.718/m² · 1 | R$ 14.639/m² · 2 |
Calculadora
R$ 946.919R$ 15.782/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ermelinda Americano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 9.471/m² | R$ 474 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 3.486/m² | R$ 464 mil |
| Nº 56 | Loja | 1 | R$ 17.776/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 20.741/m² | R$ 830 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 13.949/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 31.388/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 23.040/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 16.291/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 15.782/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 24.978/m² | R$ 1,2 mi |