Rua Engenheiro Francisco Azevedo, 704 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 355 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 8.197/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 185 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 355 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.197/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (185 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.746/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.242/m² – R$ 9.208/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 6.027/m²
Financiadas0%
- 24/08/2026Apto 114 Torre 2Residência · construído em 19700,32% transferido185 m²R$ 355.000—
- 13/07/2026Apto 44 Torre 2Residência · construído em 19700,32% transferido185 m²R$ 316.981—
- 08/06/2026APTO 52 - T. 2Residência · construído em 19700,32% transferido185 m²R$ 394.460—
- 15/06/2026CasaResidência · construído em 19700,01% transferido185 m²R$ 340.000—
- 22/05/2026APTO 43Residência · construído em 19700,03% transferido185 m²R$ 270.215—
- 22/05/2026APTO 42Residência · construído em 19700,03% transferido185 m²R$ 270.215—
- 18/01/2021CasaResidência · construído em 1970185 m²R$ 1.150.000R$ 6.216/m²
- 18/01/2021CasaResidência · construído em 1970185 m²R$ 1.080.000R$ 5.838/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.132/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.845/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.269/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.719/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 4.375/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 9.779/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.657/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.281/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 8.417/m² · 2 |
| 2021 | R$ 6.027/m² · 2 | R$ 6.569/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 9.202/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.887/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.109/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 8.000/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.822/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.185.088R$ 7.746/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Francisco Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 612 | Casa | 1 | R$ 9.562/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 696 | Casa | 1 | R$ 23.658/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 717 | Casa | 1 | R$ 8.957/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 722 | Casa | 1 | R$ 16.607/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 729 | Casa | 1 | R$ 3.199/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 796 | Casa | 1 | R$ 11.849/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 800 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.436/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 815 | Casa | 1 | R$ 11.549/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 818 | Loja | 1 | R$ 16.306/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 821 | Casa | 1 | R$ 11.557/m² | R$ 1,9 mi |