Rua Engenheiro Francisco Azevedo, 539 (Perdizes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.349/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 153 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.349/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,6 mi (153 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.741/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.239/m² – R$ 9.210/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 6.536/m²
Financiadas—
- 15/08/2025CasaResidência · construído em 1970153 m²R$ 2.160.000R$ 14.118/m²
- 24/01/2024CasaResidência · construído em 1970153 m²R$ 1.000.000R$ 6.536/m²
- 18/02/2014CasaResidência · construído em 1970153 m²R$ 900.000R$ 5.882/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 153 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.132/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.845/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.269/m² · 3 |
| 2014 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 5.719/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 4.375/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 9.779/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.657/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.281/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 8.417/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.569/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 9.202/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.887/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.536/m² · 1 | R$ 7.109/m² · 2 |
| 2025 | R$ 14.118/m² · 1 | R$ 8.000/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.822/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.882/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.536/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 14.118/m² |
Calculadora
R$ 1.184.404R$ 7.741/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Francisco Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 8.675/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 502 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.216/m² | R$ 1 mi |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 13.380/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 16.909/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 7.741/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 3.669/m² | R$ 528 mil |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 7.207/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 8.728/m² | R$ 960 mil |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 12.907/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 9.692/m² | R$ 1,2 mi |