Rua Engenheiro Francisco Azevedo, 289 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.084/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 181 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.084/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (181 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.741/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.239/m² – R$ 9.210/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 8.287/m²
Financiadas—
- 16/07/2021CasaResidência · construído em 2021SFH · R$ 1,2 mi (80%)181 m²R$ 1.500.000R$ 8.287/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 181 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 175 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 1,2 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.132/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.845/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.269/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.719/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 4.375/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 9.779/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.657/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.281/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 8.417/m² · 2 |
| 2021 | R$ 8.287/m² · 1 | R$ 6.569/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 9.202/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.887/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.109/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 8.000/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.822/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.184.404R$ 7.741/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Francisco Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 6.350/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 10.449/m² | R$ 1 mi |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 8.899/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 5.141/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 7.891/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 11.280/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 8.906/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 4.341/m² | R$ 547 mil |
| Nº 375 | Casa | 2 | R$ 3.641/m² | R$ 546 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 7.037/m² | R$ 908 mil |