Rua Doutor Tomas Catunda, 300 (Perdizes)

Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 498 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.607/m²
Vendas registradas
31
desde 2011
Valor mediano
R$ 585 mil
127 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 498 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.607/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 585 mil (127 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.607/m²
Unidade típica
R$ 585 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.552/m² – R$ 5.035/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 498 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.134/m²
Financiadas40%
  1. 10/02/2026AP 83 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga127 m²R$ 497.659R$ 3.919/m²
  2. 11/11/2025AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 366 mil (69%)c/ vaga127 m²R$ 532.000R$ 4.189/m²
  3. 12/08/2025AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 413 mil (75%)c/ vaga127 m²R$ 549.000R$ 4.323/m²
  4. 03/07/2025AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga127 m²R$ 600.000R$ 4.724/m²
  5. 22/07/2025AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga127 m²R$ 550.000R$ 4.331/m²
  6. 17/07/2025AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga127 m²R$ 545.000R$ 4.291/m²
  7. 08/04/2025AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga127 m²R$ 530.000R$ 4.173/m²
  8. 09/09/2024AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFI · R$ 300 mil (50%)c/ vaga127 m²R$ 600.000R$ 4.724/m²
  9. 30/09/2024AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga127 m²R$ 595.000R$ 4.685/m²
  10. 14/06/2024AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 200249,3% transferidoc/ vaga127 m²R$ 276.000—
  11. 17/01/2022AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 446 mil (85%)c/ vaga127 m²R$ 525.000R$ 4.134/m²
  12. 25/11/2021AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga127 m²R$ 490.000R$ 3.858/m²
  13. 17/02/2021AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 215 mil (43%)c/ vaga127 m²R$ 500.000R$ 3.937/m²
  14. 18/09/2019AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga127 m²R$ 445.349R$ 3.507/m²
  15. 26/10/2017AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 350 mil (69%)c/ vaga127 m²R$ 506.628R$ 3.989/m²
  16. 12/12/2014AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 110 mil (19%)c/ vaga127 m²R$ 570.000R$ 4.488/m²
  17. 02/06/2014AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga127 m²R$ 540.000R$ 4.252/m²
  18. 13/01/2014AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga127 m²R$ 500.000R$ 3.937/m²
  19. 22/01/2014AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga127 m²R$ 300.000R$ 2.362/m²
  20. 22/03/2013AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga127 m²R$ 280.000R$ 2.205/m²
  21. 06/02/2013AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 145 mil (34%)c/ vaga127 m²R$ 430.000R$ 3.386/m²
  22. 04/07/2012AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga127 m²R$ 440.000R$ 3.465/m²

Este endereço

Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.155 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36,9 mi
~63 unidades de 127 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 914 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
26%
6 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 358 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2012201720222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 3.465/m² · 1R$ 3.465/m² · 1
2013R$ 2.795/m² · 2R$ 2.795/m² · 2
2014R$ 4.094/m² · 4R$ 4.094/m² · 4
2017R$ 3.989/m² · 1R$ 3.989/m² · 1
2019R$ 3.507/m² · 1R$ 3.507/m² · 1
2021R$ 3.898/m² · 2R$ 3.898/m² · 2
2022R$ 4.134/m² · 1R$ 4.134/m² · 1
2024R$ 4.705/m² · 2R$ 4.705/m² · 2
2025R$ 4.307/m² · 6R$ 4.307/m² · 6
2026R$ 3.919/m² · 1R$ 3.919/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620122014201920226 vendas20252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.465/m²
20132 vendas · R$ 2.795/m²
20144 vendas · R$ 4.094/m²
20171 vendas · R$ 3.989/m²
20191 vendas · R$ 3.507/m²
20212 vendas · R$ 3.898/m²
20221 vendas · R$ 4.134/m²
20242 vendas · R$ 4.705/m²
20256 vendas · R$ 4.307/m²
20261 vendas · R$ 3.919/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)522%
  • SFI, carteira hipotecária e outros14,3%
  • Sem financiamento informado1774%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)522%R$ 2,6 mi
SFI, carteira hipotecária e outros14,3%R$ 600 mil
Sem financiamento informado1774%R$ 4,9 mi

Calculadora

R$ 585.115R$ 4.607/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Doutor Tomas Catunda

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 67Casa1R$ 6.702/m²R$ 570 mil
Nº 77Casa1R$ 6.956/m²R$ 556 mil
Nº 114Casa1R$ 3.768/m²R$ 377 mil
Nº 127Casa1R$ 4.093/m²R$ 909 mil
Nº 137Casa1R$ 7.372/m²R$ 1 mi
Nº 153Casa2R$ 6.123/m²R$ 1,5 mi
Nº 208Casa1R$ 2.979/m²R$ 396 mil
Nº 255Casa1R$ 5.605/m²R$ 830 mil
Nº 262Casa1R$ 9.638/m²R$ 1,2 mi
Nº 263Casa1R$ 5.559/m²R$ 634 mil

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