Rua Doutor Manoel Maria Tourinho, 685 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 3,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1942, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 10.780/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,3 mi
- 400 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 3,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.780/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,3 mi (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.562/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~448 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.065/m² – R$ 9.900/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 3,7 mi
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 7.538/m²
Financiadas—
- 23/06/2025CasaResidência · construído em 1942400 m²R$ 3.700.000R$ 9.250/m²
- 26/07/2013CasaResidência · construído em 1942400 m²R$ 2.330.000R$ 5.825/m²
Este endereço
Construído em
1942
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
1 unidade de 400 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 238 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.845/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.583/m² · 1 |
| 2013 | R$ 5.825/m² · 1 | R$ 3.807/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.238/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.869/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.814/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.007/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 8.293/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.239/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 8.197/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.957/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.281/m² · 1 |
| 2025 | R$ 9.250/m² · 1 | R$ 9.250/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.071/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.825/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.250/m² |
Calculadora
R$ 3.385.987R$ 7.558/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Manoel Maria Tourinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 2.145/m² | R$ 693 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 11.189/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 3.380/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 635 | Casa | 1 | R$ 10.148/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 673 | Casa | 1 | R$ 4.686/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 723 | Casa | 2 | R$ 5.452/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 797 | Casa | 1 | R$ 7.395/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 823 | Casa | 1 | R$ 6.000/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 870 | Casa | 2 | R$ 7.153/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 880 | Casa | 1 | R$ 9.972/m² | R$ 3,9 mi |